Appartement d'exception 3 chambres en suite - Avenue Montaigne

Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d’Or, sur l'Avenue Montaigne, à deux pas du pont de l’Alma, ce magnifique appartement de 130 m² offre un cadre de vie rare. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien avec gardien, ce bien entièrement rénové et climatisé séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les prestations sont résolument haut de gamme : climatisation, mobilier sur mesure, électroménager premium et finitions soignées. Disponible immédiatement. DPE : C | 163 kWh/m²/an | GES : A | 5 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts énergétiques: entre 1290€ et 1790€ Loyer : 9640€ + 360 € de charges Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil ou résidence secondaire) Réf. W-0496GC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr