Maison au calme avec jardin et piscine

6 200 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5 %

8 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
712 m² Surface totale
392 m² Surface habitable
320 m² Surface du terrain
320 m² Surface de la terrasse

Description

Mairie du 14ème/rue Daguerre - Au coeur du 14ème arrondissement, Engel&Völkers vous propose une demeure exceptionnelle avec vaste jardin et piscine couverte, au calme et sans vis-à-vis. D’une surface de 392m2 habitable et 320m2 d’extérieur, cette demeure du début du XXème siècle offre un plan optimisé et des volumes rares sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d’entrée dessert un vaste espaces de réception, une salle à manger, une cuisine dinatoire et une veranda; au premier étage deux Master Bedrooms avec une grande salle de bain; au deuxième étage, deux Master Bedrooms avec leurs salles de bain; au sous-sol une grande buanderie, local technique et cave; à l’extérieur 240m2 de jardin et terrasse ainsi que 80m2 d’espace détente autour de la piscine couverte. Un maison individuelle de 24m2 attenante à la demeure principale composée d’un séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau et toilettes fait également partie de la propriété. A l’abri des regard et au calme de l’effervescence de la ville, cette maison offre un confort rare à proximité des transports et de tous les commerces. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 5,890,000€. DPE D (242 kWh/m2/an) GES D (49 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5170€ - 7050€. Copropriété de 36 lots, Charge trimestriels : 996€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Sous-solJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteVue ouverte

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Thibaut Lerda

ID de la propriété: W-02Q48T

Localisation : 14e Arrondissement, Paris

Le 14ème rappelle sans cesse le Paris d’autrefois grâce à ses bâtiments ouvragés et ses quartiers champêtres hors du temps et propose une offre culturelle riche et variée : des très convoitées catacombes de Paris, au scientifique observatoire, en passant par les nombreux cinémas et théâtres. Disposant de nombreuses infrastructures d’accueil pour les enfants comme les crèches, les garderies et les écoles, il est agréable à vivre pour les jeunes parents, qui peuvent profiter d’un arrondissement moins peuplé que la moyenne parisienne et compte l’un des plus beaux parcs de toute la capitale, le Parc Montsouris. Tranquille mais dynamique, le 14ème est un quartier hybride parisien à l'ambiance parfois familiale, parfois artistique et souvent très animé. La Tour Montparnasse s'y dresse fièrement, offrant du haut de ses 210 mètres de hauteur, la plus belle vue de Paris tandis que non loin de là, le Lion de Denfert s'impose comme une sentinelle veillant jalousement sur l'entrée tant redoutée des catacombes de Paris.

Détails des commissions

Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.