Hôtel Particulier - Victor Hugo

Paris 75116- Victor Hugo- Un Hôtel Particulier du 19ème sur 4 niveaux avec terrasses et jardin. Au rez-de-chaussée, la galerie d’entrée, les réceptions, la cuisine familiale attenante à la véranda et l'accès à la verdure. L'espace fitness au sous-sol avec une piscine à contre-courant, un sauna, une buanderie, un Home cinéma et un studio avec toutes les commodités. L'espace nuit au 1er et 2ème étage avec 6 chambres dont une suite parentale, les pièces d'eau, les dressings, deux bureaux et un accès aux terrasses par certaines chambres. Le toit terrasse au dernier étage avec une petite cuisine d'été et la possibilité d'une surélévation moyennant autorisation. (Dent creuse.) Bien soumis au statut de copropriété Copropriété de 23 lots Charges annuelles moyennes : 6 300 € Procédure en cours : NON DPE : E (291 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : B (9 kg CO²/m²/an) DPE antérieur à 2021 Taxe foncière : 8200 €. Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 7 129 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr