Villa Art Déco classée Monument Historique

Classée monument historique le 10 décembre 2001, la superficie de la bâtisse s’étend sur 600m² sur un terrain de 3.750m². L’architecture particulièrement soignée décline toutes les caractéristiques du mouvement moderne des années 1930 avec un traitement de la lumière et des ouvertures sur le jardin et la mer. Un magnifique toit- terrasse permet d’avoir des vues vers la baie de Beaulieu-sur-Mer et la villa Kerylos ainsi que sur la baie de Villefranche-sur-Mer et sa vieille ville. La propriété a été labellisée patrimoine du XXè siècle le 28 novembre 2000, puis classée au titre des monuments historiques le 10 décembre 2001 ce qui rend cette villa du Cap Ferrat unique, et, ces distinctions participent à entretenir l’histoire de la Belle Époque de la Côte D’azur. La villa d’une surface habitable de 600 m² est composée au niveau principal d’un salon, salle à manger ouvrant sur une terrasse au sud, une autre terrasse à l’ouest et d’une cuisine. Au niveau inférieur, trois chambres, deux salles de bains et une salle de douche. La chambre principale, ainsi que trois chambres supplémentaires, quatre salles de bains et un bureau sont situés aux niveaux supérieurs. Le terrain avec une piscine surplombant la mer est arboré d’essences méditerranéennes et bénéficie d’un ensoleillement permanent. Un appartement de gardien avec deux chambres et plusieurs places de parking complètent cette propriété. DPE & Emission de Gaz à effet serre : vierge, consommation non exploitable. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr