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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02S6LJ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Sonya Clarke

EV MMC France SAS

Site web
Engel & Völkers ID : W-02S6LJ
Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Propriété unique en front de mer

Prix
20 000 000 € 

Chambres4
Salles de bains4
Surface habitable150 m²
Surface du terrain1 300 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Propriété unique au Cap Ferrat, emplacement spectaculaire en front de mer. Située sur le littoral du côté ouest du Cap, cette villa offre une vue imprenable à couper le souffle sur la Méditerranée, en direction de Nice et au-delà. Le magnifique paysage marin change constamment et constitue sans aucun doute l’un des meilleurs endroits du Cap pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur la Côte d’Azur. Le salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur une grande terrasse à manger, complétée par une cuisine séparée, 3 chambres avec salles de bains. Au niveau inférieur se trouvent une 4ème chambre indépendante et une salle d'eau. La piscine, le jacuzzi et le grand pool house sont positionnés sur la terrasse inférieure. La propriété pourrait bénéficier d'une rénovation pour maximiser son véritable potentiel. Avec sa vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, c'est un lieu magique et une opportunité rare d'acheter une propriété dans un cadre aussi unique et privilégié. DPE : 426 (G) Emission de Gaz à effet serre : 14 (C ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : NC. Logement à consommation énergétique excessive :G. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Villa

Pièces

5

Chambres

4

Salles de bains

4

Surface habitable

150 m²

Surface totale

150 m²

Surface du terrain

1 300 m²

État

Besoin de rénovation

Emplacements de parking

2
Classe d'efficacité énergétique
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Jardin
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau

Saint-Jean-Cap-Ferrat : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu’ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

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13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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