Domaine avec glamping de luxe, villa privée et terres biologiques

Dans l’un des emplacements les plus préservés et panoramiques des collines de Massarosa, avec une vue dégagée s’étendant jusqu’à la mer de la Versilia, nous proposons à la vente un domaine au charme absolu, capable d’allier intimité, art de vivre toscan et important potentiel de développement. La propriété s’étend sur plus de 10 hectares de terrain biologique, dans un cadre dominant, ensoleillé et immergé dans le maquis méditerranéen, où oliveraies, vignobles et vastes espaces ouverts dessinent une atmosphère authentique et raffinée. Un environnement exclusif garantissant calme, discrétion et une connexion permanente avec le paysage, tout en restant à quelques minutes des plages de la Versilia, de Viareggio et des principaux services. Le cœur du domaine est une villa privée dans le plus pur style toscan, aux espaces chaleureux, élégants et parfaitement intégrés à l’environnement naturel. Le séjour avec cheminée, la cuisine ouverte et les trois chambres donnant sur la verdure et le panorama offrent une expérience résidentielle de haut niveau, pensée pour ceux qui recherchent confort, authenticité et qualité de vie. À l’extérieur, la propriété exprime pleinement le concept de luxe méditerranéen : la piscine panoramique à l’eau salée, le jardin soigné et les nombreuses zones de détente permettent de vivre le domaine comme résidence privée exclusive ou comme destination d’hospitalité de charme. Élément distinctif et à fort attrait commercial : une activité de Luxury Glamping déjà lancée, bénéficiant d’excellents avis et de réelles possibilités d’extension. Les hôtes sont accueillis dans une sélection de caravanes d’époque finement restaurées, chacune disposant de son espace extérieur privé, parfaitement intégrées au paysage et en phase avec la demande internationale croissante d’expériences immersives dans la nature sans renoncer au confort. Pour compléter la propriété, un bâtiment indépendant supplémentaire d’environ 300 m², à achever, constitue un atout stratégique de grande valeur. L’espace se prête idéalement à la création d’un spa privé, d’un espace bien-être, d’un yoga retreat, de suites dédiées aux hôtes, d’un atelier créatif ou d’un développement d’hébergement de luxe supplémentaire, augmentant encore la valeur de l’investissement. Ce domaine représente une opportunité rare sur le marché : résidence privée, actif d’hospitalité et projet lifestyle en parfait équilibre entre nature, exclusivité et rentabilité.