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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02UOQH – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Sophie Rousselot

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UOQH
Mandelieu-la-Napoule, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Villa vue mer panoramique avec piscine et garage triple

Prix
1 850 000 € 

Chambres4
Salles de bains4
Surface habitable223 m²
Surface du terrain1 632 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Superbe rénovation pour cette villa à la vue mer époustouflante située à proximité de Cannes, proche des accès autoroutiers et des plages ! La bâtisse de 1981 a été complètement repensée par l’actuel propriétaire pour offrir toutes les prestations et le confort moderne. Le rez-de-chaussée est organisé en "open space" avec une luminosité optimisée par la présence de grandes baies vitrées. Le niveau supérieur offre 4 grandes suites avec chacune leur terrasse et salle d'eau avec toilettes, dont 2 chambres de maître vue mer. Une large terrasse entoure la piscine au sel qui domine la mer. Vos véhicules seront bien logés dans les 56 m² qui les abriteront. Des remises complémentaires vous permettront à loisir d'exercer vos talents de bricoleur ou de stocker à l'envie. La parcelle, arborée de superbes mimosas, demandera peu d'entretien. Ne tardez pas à visiter cette belle villa clefs en main ! Vidéo sur demande. DPE : 65 – A Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920-1300 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Villa

Pièces

6

Chambres

4

Salles de bains

4

Surface habitable

223 m²

Surface totale

224 m²

Surface du terrain

1 632 m²

État

Top

Garage

2

Emplacements de parking

3

Année de construction

1981
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Pompe à chaleur, Chauffage des poêles

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Air conditionné
Sous-sol
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac
Piscine
Terrasse

Mandelieu-la-Napoule : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l’identité et de l’image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d’Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.

Visite virtuelle

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Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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13 rue des Etats Unis, Cannes, 06400

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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