Spacieux appartement bourgeois dans résidence historique

Situé au coeur d'une résidence historique et mythique de Cannes, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de style bourgeois aux volumes exceptionnels. Ce bien clés en main, d’une surface habitable de 315m2, allie parfaitement modernité et confort avec des éléments d'origine habilement conservés ou restaurés comme la verrière en cristal, les parquets, les plafonds ornés et la superbe hauteur sous plafond de 3m50. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée et une magnifique double pièce de réception de plus de 90m2, baignée de lumière, avec salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit est desservie par un majestueux couloir et se compose de 4 belles chambres dont deux sont en suite, et les deux autres partagent une spacieuse salle de bain. Orienté plein sud, la majorité des pièces s'ouvrent directement sur une coursive privative et le superbe Parc du Château Vallombrosa aux multiples essences méditerranéennes. Buanderie, cellier, rangements, caméras de surveillance, gardien et stationnements de parking libres complètent avantageusement l'offre de ce bien rare et unique. A visiter sans tarder. DPE : 215 – D Emission de Gaz à effet serre : 41 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3712-5022 euros. Copropriété de 72 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 14054 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr