Élégant Appartement 6pièces 180m2 - George V

Engel & Völkers vous propose la location d’un élégant duplex meublé de 180m², de 6 pièces au 4ème et au 5ème étages avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, situé à George V - Champs-Elysées. Le duplex se compose de deux étages : 4ème étage : D’ une entrée, d’un grand séjour, d’une salle à manger donnant sur une grande terrasse de 11m2, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec salle de douche et toilettes ensuite, d’une deuxième chambre avec salle de douche, de toilettes invités séparées et d'une petite buanderie. 5ème étage : D’une suite master : une chambre avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire, douche italienne et toilettes, d’une petite courette privative, et d’une grande salle de sport/bureau. L’appartement est entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, standing d'un hôtel. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, par son calme, sa luminosité, sa belle cheminée et son parquet en point de Hongrie. DPE : D (182 kWh/m2/an) GES : C (25 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2190€ - 3020€ euros par an. Loyer mensuel : 24 400€ + 600€ de charges *** Possibilité de louer en COURTE OU MOYENNE DURÉE. *** Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) soit 12% du loyer total + 20% TVA. Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. Réf. W-02ZFV1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr