Élégant 3 pièces meublé – Louvre / Pyramides

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement, cet élégant appartement meublé de 72 m², spacieux et raffiné, se compose d’un vaste séjour lumineux avec canapé-lit, d’une chambre principale avec dressing, de deux salles de bain, et d’une salle à manger avec cuisine entièrement équipée. L’agencement se prête également à la colocation, le salon pouvant être aménagé en seconde chambre indépendante avec sa propre salle de bain. DPE : F (291 kWh/m²/an) - GES : F (92 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 640€ et 3 620€ euros par an. Loyer : 4000€ charges comprises (accès internet, télévision câblée, téléphone, chauffage et électricité) Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil - 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Possibilité de location courte durée : 30 % du loyer total hors charges + TVA (20%). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-046OZK Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr