Charmante résidence parisienne - Palais Royal (LOCATION CODE CIVIL)

Loyer total

2 190 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 12 %

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~42 m² Surface totale
  • ~42 m² Surface habitable

Description

Idéalement situé au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des quartiers Montorgueil, Sentier et Palais Royal, Engel&Völkers vous propose cet élégant appartement de 42 m² au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon et salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace. La chambre, élégamment séparée de la pièce de réception, bénéficie d’un espace confortable avec coin salle d’eau ouvert et douche à l’italienne, créant une suite intime et contemporaine. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et offrent une vue agréable sur les immeubles typiquement parisiens du quartier. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du centre de Paris, cet appartement bénéficie d’un environnement vivant, commerçant et parfaitement desservi par les transports. Un bien plein de charme et de caractère, idéal comme pied-à-terre ou résidence parisienne. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT DPE : E (253 kWh/m²/an) - GES : B (8gCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 690€ - 950€ euros par an. Loyer : 2140€+50€ de charges. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) 12 % du loyer annuel + 20 % TVA Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-048USC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cuisine intégréeMeublé
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Levanha Guez

ID de la propriété: W-048USC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~42 m²

  • Surface habitable

    ~42 m²

  • Surface utilisable

    ~42 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1948

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    110 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

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