Architektenhaus mit Weitblick und grenzenlosem Raumgefühl

Zum Verkauf steht ein elegantes und architektonisch anspruchsvolles Haus in begehrter, grüner Lage von Gröbenzell. Dieses Architektenhaus liegt eingebettet in ein parkähnliches Grundstück – ein Highlight für jede Familie. Beim Bau wurde kompromisslos auf Qualität gesetzt, was sich bis in die Details der Bauzeichnungen für die Eichenfensterriegel zeigt. Kosten wurden nicht gescheut. Der Eintritt erfolgt über den Windfang in die großzügige, einladende Diele. Diese Eingangshalle ist durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Wohnzimmer lichtdurchflutet im Erdgeschoss (Deckenhöhe 2,80 m). Das weitläufige Wohnzimmer ist ideal für gesellschaftliche Zusammenkünfte konzipiert und bietet dank seiner großen Fensterfronten einen herrlichen, weiten Blick in den Garten. Das ehemalige Schwimmbad wurde zu einem modernen Studio umgestaltet. Dieser Raum ist ideal, um sich zu entspannen und die lokale Natur ungestört zu genießen. Das exklusive Angebot wird durch die Parksituation abgerundet: Am Anfang des Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage mit Stellplätzen. Die Highlights auf einen Blick: - Lage: Exklusive Wohnlage in Gröbenzell: Grüne, begehrte Lage mit idyllischem, von einer Birkenallee gesäumten Bachlauf gegenüber der Straße. - Bauweise: Massiv und hochwertig gebaut - die innenliegenden Wände können durch eine Stahlträgerkonstruktion dem persönlichen Bedarf individuell angepasst werden - Qualität: höchste Materialqualität (z. B. Eichenfensterriegel) - Wohnbereich: Weitläufiges Wohnzimmer - ideal für gesellschaftliche Anlässe - Im Jahr 2023 wurde auf dem Haus eine PV-Anlage mit 10kwh Speicher installiert. - Sondernutzung: Modernes Studio (saniert 2012) mit separater Dusche/WC - Grundstück: Großzügiges, parkähnliches Grundstück - Parken: Doppelgarage und zusätzliche Freistellplätze am Anfang des Grundstücks