TRIANGLE D’OR / ART DECO / APPARTEMENT RENOVE / 3 CHAMBRES / BALCON / PARKING.

Bienvenue rue Vendôme, tout proche du Parc de la Tête d'Or et des berges du Rhône, au sein d'un immeuble Art Déco érigé en 1933 par l'Architecte Armand Levy. Bel un appartement de standing de 114m² ayant bénéficié d'une rénovation soignée dont les espaces, judicieusement répartis, conjuguent confort, fonctionnalité et esthétisme. Logé au 2ème étage, traversant Est/Ouest, parfaitement au calme et baigné de lumière, ce lieu de vie doté de grandes ouvertures et d’une hauteur sous plafond de 3,20m, se distingue par ses volumes, son cachet et sa luminosité, le tout favorisant une ambiance paisible et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant : - une pièce de vie conviviale et traversante de 61 m², où se jouxtent, tout en harmonie, une élégante cuisine, une salle à manger et un salon des plus cosy. Parquet en Point de Hongrie et aménagement d'une façade de rangements sur mesure: Un dégagement mène à l'espace nuit distribuant : - une confortable suite parentale de 16m² dotée d'une SDE et de dressings. - 2 charmantes chambres de 16 et 13,5m² agrémentées de nombreux rangements. - une SDB avec wc et buanderie. - un wc indépendant. Un balcon de 13m², agréable extension du lieu de vie, est accessible par la cuisine et la suite parentale. Prestations - Parquets, moulures - Cuisine MODULIS Vendôme - Architecte d'intérieur - Eau et Chauffage collectif GAZ garantissant un confort optimal - Gardienne - DPE D Annexes : Cave 9m² - Grenier 7m² Emplacement sécurisé pour vélos Un PARKING privatif, couvert et sécurisé, est disponible en sus du prix. Appartement cossu et prêt à vivre se situe dans le quartier premium de Lyon alliant un cadre de vie haut de gamme et le confort d'une vie urbaine des plus agréable.