T3 récent en centre ville - Ascenseur, terrasse, garage

Au cœur de Cogolin, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces d’angle de 53 m², aménagé et climatisé, offrant un cadre de vie moderne et lumineux à proximité immédiate des commerces. L’appartement propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse, intègre une cuisine équipée et aménagée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud de plus de 12 m², véritable espace de vie extérieur. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Diagnostic Performance Energétique : C - 108 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 540 € - 790 € Copropriété de 75 lots dont 32 lots d’habitation, charges annuelles moyennes : 1133€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr