Exklusive Wasserlage in Köpenick – Hafen und privates Wochenendhaus genehmigt

Dieses außergewöhnlich seltene Wassergrundstück in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Berlin-Köpenick zählt zu den raren Liegenschaften, die nur äußerst selten auf den Markt gelangen. Die attraktive Südwest-Ausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden und einen unverstellten Blick auf den vorbeifließenden Stichkanal, welcher wenige Meter entfernt in die Bundeswasserstraße mündet – ein Privileg, das in Berlin kaum noch zu finden ist. Besonders wertvoll sind die bereits vorliegenden Genehmigungen zur Errichtung eines Wochenendhauses sowie eines eigenen Sportboothafens. Letzterer ist mit einer Größe von 10,50 x 4 Metern ideal dimensioniert und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, private Bootsprojekte oder die exklusive Nutzung als persönlicher Liegeplatz. Das Grundstück ist vollständig mit allen Medien erschlossen; der geplante Abwasseranschluss kann zeitnah umgesetzt werden. In seiner Gesamtheit bietet dieses Ensemble eine äußerst seltene Gelegenheit, ein wasserverbundenes Refugium in einer der idyllischsten und zugleich begehrtesten Lagen Berlins zu realisieren. • Sehr seltenes Wassergrundstück (ca. 40 x 10 m) nahe der Altstadt Köpenick • Bauträgerfrei • Attraktiv nach Südwesten ausgerichtet • Direkte Anbindung an eine Bundeswasserstraße • Genehmigung zur Errichtung eines Wochenendhauses vorhanden • Genehmigung zur Errichtung eines Sportboothafens (10,50 x 4 m) vorhanden • Voll erschlossen mit allen Medien; Abwasseranschluss in Planung