Επενδυτικό Loft 95 τ.μ. στο Ιστορικό Κέντρο

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, διατίθεται μοναδικό loft ισογείου 95 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με urban χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική προοπτική.

Το ακίνητο διαθέτει open space κουζίνα και έναν ενιαίο, λειτουργικά διαμορφωμένο χώρο, όπου διαχωρίζονται νοητά το καθιστικό και το υπνοδωμάτιο, ενώ το εσωτερικό μπαλκόνι (loft level) προσδίδει ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και αίσθηση ύψους και άνεσης. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει lobby υποδοχής, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας, οργάνωσης και συνολικής εμπειρίας διαμονής.

Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής 1977, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, συνδυάζοντας τον αυθεντικό αστικό χαρακτήρα του με σύγχρονες προδιαγραφές αισθητικής και λειτουργικότητας.

Προσφέρεται πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει ενεργό Α.Μ.Α., αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, όσο και για ιδιοκατοίκηση ή city living στο πιο ζωντανό σημείο της Αθήνας. Με εκτιμώμενο ROI περίπου 6,5%, αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για το ιστορικό κέντρο της πόλης.

Η τοποθεσία του, μέσα στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος, εστίαση και νυχτερινή ζωή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο αστικό χώρο με χαρακτήρα και δυναμική.

Το ακίνητο συνοδεύεται από πλήρη φάκελο δικαιολογητικών, εξασφαλίζοντας μία άμεση και ομαλή διαδικασία μεταβίβασης.