Μοναδικό οικόπεδο στο κέντρο της Κάντζας

450.000 €

~663 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Ένα εξαιρετικό οικόπεδο σε κεντρικότατο σημείο της Κάντζας. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, επίπεδο και τετραγωνισμένο. Έχει έκταση 663 τμ και συντελεστή δόμησης 0.6, επιτρέποντας τη δόμηση 400 τμ κύριων χώρων, οι οποίοι μπορούν να μοιραστούν σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άφθονο χώρο για εξωτερικούς χώρους (κήπος, πισίνα, πέργκολα, barbeque κλπ). Η θέση του οικοπέδου είναι ιδανική, καθώς απέχει λίγα μόλις μέτρα από το δημοτικό πάρκο, σχολεία και τη Λεωφόρο Λαυρίου. Επίσης, απέχει λιγότερο από 1000 μέτρα από σημαντικά διεθνή σχολεία (Ελληνοαμερικανική Σχολή και Εράσμειος Ελληνογερμανική Σχολή).

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Kostas Georgantzis

Κωδικός Ακινήτου: W-02YM5G

Τοποθεσία: Λεοντάριο, Αττική

Το Λεοντάριο εντοπίζεται πλησίον της Λεωφόρου Λαυρίου, στο ύψος των Γλυκών Νερών. Συνορεύει με το Κτήμα Καμπά και το Κτήμα Μάτσα. Το κέντρο της συνοικίας εντοπίζεται στην πευκόφυτη πλατεία όπου εντοπίζεται το πάρκο της πόλης, περιοχή πλούσια σε πεζοδρόμους και καλαίσθητες γειτονιές. Επί της Λεωφόρου Λαυρίου, στα σύνορα με το κέντρο των Γλυκών Νερών, συγκεντρώνονται ποικίλα καταστήματα που αναπτύσσονται σταδιακά και χώροι εστίασης. Ο οικισμός συνεχίζει γύρω από το λοφίσκο, στην κορυφή του οποίου βρίσκεται η μικρή πλατεία Καλλιθέας και γνωστό Κολλέγιο. Βόρεια της έκτασης αναπτύσσεται η γειτονιά Αγίου Νικολάου που ενσωματώνεται αρμονικά στη συνοικία.Το κεντρικό πάρκο της συνοικίας βρίσκεται στον οικιστικό ιστό, πέριξ του οποίου εκτείνονται καλαίσθητοι πεζόδρομοι, εικαστικές προσθήκες με έντονο το υδάτινο στοιχείο, γήπεδα και σχολικοί χώροι, ενώ ευδιάκριτος είναι και ο Ναός Κοιμήσεως της Θεοτόκου στην κορυφή του λόφου. Στην περιοχή υπάρχει πληθώρα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Συγκεκριμένα λειτουργούν το 3ο Δημοτικό Παλλήνης, 2ο Γυμνάσιο, η "Εράσμειος Ελληνογερμανική Σχολή", το "Μποδοσάκειο Δημοτικό" του Κολλεγίου Αθηνών και το "Λάτσειο Δημοτικό" του Κολλεγίου Ψυχικού. Στην περιοχή ανεγέρθηκε σύγχρονο αθλητικό κέντρο του Δήμου.