Engel & Völkers
Living room with a gray sectional sofa, two-tiered wooden coffee table, and patterned rug. Artwork hangs on the walls, and sheer curtains cover the windows.

Κομψή και ευρύχωρη μονοκατοικία 220 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο

1.500.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~220 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~220 m² Εμβαδόν
  • ~500 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Ένα ιδιαίτερο ακίνητο σας περιμένει στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για διατηρητέο διώροφο κτίριο, περιτριγυρισμένο από αυλή και κήπο. Με την είσοδο στο κτίριο βρίσκεστε σε ένα ευρύχωρο χολ με σκάλες οι οποίες οδηγούν στο δεύτερο όροφο. Στα αριστερά βρίσκεται ένα μεγάλο σαλόνι, ενώ ο χώρος του ισογείου ολοκληρώνεται από την κουζίνα, η οποία έχει θέα σε πράσινο, και το w.c. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Χαρακτηριστικό είναι ότι όλα τα δωμάτια έχουν το δικό τους μπαλκόνι. Οι χώροι εντός του κυρίως σπιτιού ολοκληρώνονται από μια σοφίτα πάνω από τον δεύτερο όροφο, η οποία μπορεί να χρησιμεύσει ως γραφείο ή ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Στο υπόγειο του κτιρίου βρίσκεται μια ξεχωριστή γκαρσονιέρα-ξενώνας με απευθείας πρόσβαση στον κήπο, προσφέροντας επιπλέον χώρους για διαμονή. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis

Κωδικός Ακινήτου: W-02U7VK

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~220 m²

  • Εμβαδόν

    ~220 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~500 m²

  • Κήπος

    ~500 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1932

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern