Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Modern home exterior with a pool, patio furniture, and sliding glass doors to the interior.

Ισόγεια μεζονέτα σύγχρονης πολυτέλειας στην Φιλοθέη

4.000.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 6 Μπάνια
  • ~362 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~362 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Δεκέμβριος 2027

Περιγραφή

Μία εξαιρετική ισόγεια μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 362,22 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και άνεση, προσφέροντας εμπειρία κατοίκησης αντίστοιχη μονοκατοικίας στη Φιλοθέη. Το ισόγειο επίπεδο (212,21 τ.μ.) φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, με άμεση σύνδεση μέσω μεγάλων ανοιγμάτων με τον ιδιωτικό κήπο άνω των 240 τ.μ. και την ιδιωτική πισίνα. Η αυτόνομη κουζίνα είναι ευρύχωρη και λειτουργική, σχεδιασμένη για καθημερινή χρήση αλλά και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα master bedroom και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, όλα en suite, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Το κατώτερο επίπεδο αναπτύσσεται ως family / playroom, με επιπλέον ξενώνα με en-suite μπάνιο, ιδιωτικό χώρο γυμναστικής με φυσικό φωτισμό, βοηθητικούς χώρους, kitchenette και χώρο προσωπικού. Η κατοικία συμπληρώνεται από ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με τρεις θέσεις, αποθήκη και απευθείας πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Μια σπάνια πρόταση για οικογένειες που αναζητούν γενναιόδωρους χώρους, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής σε ένα από τα πιο εκλεκτά σημεία της Φιλοθέης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσιΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Tatiana Athanassouli

Private Office Advisor

Αυτοαπασχολούμενος

Κωδικός Ακινήτου: W-047QCR

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    6

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~362 m²

  • Εμβαδόν

    ~362 m²

  • Κήπος

    ~240 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Φιλοθέη, Αττική

Τοποθεσία: Η Φιλοθέη είναι ένα καταπράσινο προάστιο στα βόρεια της Αθήνας, σχετικά κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ένα από τα παραδοσιακά προάστια της Αθήνας, η Φιλοθέη φιλοξενεί ιστορικά τις παλιές οικογένειες των Αθηναίων, τους πολιτικούς και τους επιχειρηματίες. Φιλοξενεί επίσης πολλούς ξένους κατοίκους της Αθήνας, κυρίως διπλωμάτες. Πρόκειται για μια ήσυχη και ασφαλή αστική περιοχή, με μερικά από τα πιο γνωστά διεθνή σχολεία της Ελλάδας, κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες, γυμναστήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Φιλοθέη Tennis Club. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ η Αττική Οδός απέχει λιγότερο από 5χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η γειτονιά, έχοντας επωφεληθεί από τις πρεσβείες και τις κτηματομεσιτικές κατοικίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σχετικά κοντά στο κέντρο της πόλης, αποτελεί την πρώτη επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

Κάτοψη

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Περισσότερα ακίνητα από Tatiana Athanassouli

Δείτε όλα τα ακίνητα

Πάροχος

EV MMC Greece S.A.

Mesogeion Avenue 2-4, Athens Tower

Athens, 11527, Ελλάδα

Αποτύπωμα παρόχουΠολιτική απορρήτου του παρόχου
wavy pattern