Πολυτελής κατοικία με πισίνα στην Νέα Επίδαυρο
- 8 Δωμάτια
- 4 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~202 m² Συνολική επιφάνεια
- ~202 m² Εμβαδόν
- ~4.130 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Σε μια ήσυχη, καταπράσινη τοποθεσία λίγο έξω από τη Νέα Επίδαυρο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 202 τ.μ. μέσα σε ελαιώνα 4.130 τ.μ., που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο, κατασκευής 2004 και ανακαινισμένο το 2020, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα με ανεμπόδιστη θέα. Το ισόγειο διαθέτει ένα μερικώς αυτόνομο διαμέρισμα με σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί το κύριο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, WC και ένα μεγάλο μπαλκόνι με υπέροχη θέα στο φυσικό τοπίο.
Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος με πέτρινες επιφάνειες, πισίνα, στεγασμένο BBQ και στεγασμένο πάρκινγκ 48 τ.μ. για τρία οχήματα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και δορυφορική πιάτο.
Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανική τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για Golden Visa, ενώ απέχει μόλις 7 χλμ. από την παραλία της Νέας Επιδαύρου και 130 χλμ. από το αεροδρόμιο της Αθήνας.
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ο Σύμβουλός σας: Thanos Panagopoulos
Κωδικός Ακινήτου: W-049WAL
- Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
- Δωμάτια
8
- Υπνοδωμάτια
4
- Μπάνια
3
- Αριθμός ορόφων
3
- θέσεις στάθμευσης
3
- Συνολική επιφάνεια
~202 m²
- Εμβαδόν
~202 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~4.130 m²
- Κήπος
~50 m²
- Δάπεδα
Χαλί, Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
2004
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση
Τοποθεσία: Νέα Επίδαυρος, Περιφέρεια Πελοποννήσου
Η Νέα Επίδαυρος είναι ένας μαγικός παραθαλάσσιος προορισμός που σε κερδίζει από την πρώτη στιγμή, κάνοντάς σε να την αγαπήσεις σαν ντόπιος. Το γραφικό χωριό ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη ατμόσφαιρά του, τα πλακόστρωτα δρομάκια και την ιστορική Πλατεία της Εθνοσυνέλευσης, ενώ η διαδρομή των τριών χιλιομέτρων προς την παραλία, ανάμεσα σε σπίτια και ευωδιαστούς πορτοκαλεώνες, είναι μαγευτική. Το τοπίο συνδυάζει μοναδικά το χειμώνα με το καλοκαίρι, καθώς εκτείνεται από το πυκνό πευκόδασος του Άκρου και το ποτάμι, μέχρι το φαράγγι και τη θάλασσα, προσφέροντας όλα όσα χρειάζεται κανείς για να βρει τον εαυτό του.
Σημείο αναφοράς της περιοχής είναι η παραλία Αλιότου, μία από τις μεγαλύτερες της Νέας Επιδαύρου με έκταση περίπου 1.000 μέτρων. Περιτριγυρισμένη από πλούσια βλάστηση, καταφέρνει να προσφέρει χαλάρωση και ηρεμία, παρόλο που είναι πολυσύχναστη και γεμάτη ζωή, διαθέτοντας τόσο οργανωμένα όσο και ανοργάνωτα κομμάτια, καθώς και cafe-bar και εστιατόρια για την καλοκαιρινή σας διασκέδαση. Ένα από τα ομορφότερα χωριά του δήμου Επιδαύρου, η Νέα Επίδαυρος απέχει 119 χλμ. από την Αθήνα, 43 χλμ. από το Ναύπλιο, και μόλις 19 χλμ. από το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου, αλλά και από βασικές υπηρεσίες, όπως τράπεζες και σχολεία.
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH