Εξαιρετικό Ρετιρέ 3 Υπνοδωματίων στη Γλυφάδα – 168 τ.μ. Υπό Ανακαίνιση

Στην καρδιά της Γλυφάδας, ενός από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Αθήνας, βρίσκεται μια σπάνια κατοικία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης αστικής πολυτέλειας. Το εντυπωσιακό αυτό ρετιρέ διαμέρισμα 168 τ.μ. καταλαμβάνει ολόκληρο τον τέταρτο όροφο και βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση, συνδυάζοντας εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και τρία κομψά λουτρά, σχεδιασμένα με απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η ενιαία κάτοψη ενώνει αρμονικά τους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, οδηγώντας απρόσκοπτα στη περιμετρική καλυμμένη βεράντα που περιβάλλει το διαμέρισμα και λούζει κάθε χώρο με φυσικό φως. Μια ιδιωτική μπάρα ενισχύει την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει δικό της χώρο ένδυσης και en suite λουτρό, δημιουργώντας μια αίσθηση προσωπικού καταφυγίου μέσα στο σπίτι. Κάθε στοιχείο της κατασκευής έχει επιλεγεί με γνώμονα την τελειότητα και την αντοχή. Οι εσωτερικοί τοίχοι αποτελούνται από διπλές γυψοσανίδες KNAUF με ηχομονωτικό πετροβάμβακα, εξασφαλίζοντας κορυφαία ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Πυράντοχες γυψοσανίδες έχουν τοποθετηθεί γύρω από το τζάκι, ενώ τα ψευδοτάβανα διαθέτουν ενσωματωμένο LED φωτισμό, σχεδιασμένο σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μελέτη. Όλα τα σοβατίσματα, στοκαρίσματα και βαψίματα πραγματοποιούνται με το σύστημα SMART PLUS, περιλαμβάνοντας αστάρι και δύο στρώσεις τελικού χρώματος, με επιλογή αποχρώσεων σε συνεργασία με τους αρχιτέκτονες. Τα πατώματα του διαμερίσματος συνδυάζουν πλακίδια μεγάλων διαστάσεων 120x120 cm με κομψά ξύλινα σοβατεπιά 9 cm, βαμμένα στο χρώμα του τοίχου. Οι τοίχοι και τα δάπεδα των λουτρών και του μπαρ επενδύονται με πλακίδια 60x120 cm, ενώ οι εξωτερικές βεράντες ολοκληρώνονται με κεραμικά πλακίδια 60x60 ή 60x120 cm, εξασφαλίζοντας ενιαία αισθητική εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα από μελαμίνη EGGER, μηχανισμούς soft-closing και μεταλλικές λαβές. Οι ντουλάπες, τα έπιπλα λουτρού και τα ράφια είναι επίσης κατασκευασμένα από EGGER, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική με λειτουργικότητα. Τα πάγκοι και τα τελειώματα μπορούν να προσαρμοστούν στις προτιμήσεις του αγοραστή, επιτρέποντας μια απόλυτα προσωποποιημένη διαμόρφωση. Το ακίνητο διαθέτει νέα μηχανολογική εγκατάσταση, περιλαμβάνοντας σύστημα φυσικού αερίου συνδεδεμένο με τον κεντρικό λέβητα. Όλες οι σωληνώσεις είναι βελγικής προέλευσης (HENCO ή VALSIR), μονωμένες σε πολυπροπυλένιο και συνοδεύονται από 20ετή εγγύηση, ενώ ένας διπλής ενέργειας ηλιακός θερμοσίφωνας 120 λίτρων στο δώμα προσφέρει μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω καλαίσθητων καλοριφέρ υψηλής απόδοσης. Οι μπαταρίες και τα είδη υγιεινής είναι της Roca (σειρά 2025 σε μαύρο χρώμα) ή Ideal Standard, τα εντοιχισμένα καζανάκια της Geberit ή Roca, ενώ οι καμπίνες ντους είναι από ανθεκτικό, ασφαλείας γυαλί. Ο νεροχύτης και η μπαταρία κουζίνας είναι της Franke, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και διαχρονικό σχεδιασμό. Η άνεση ενισχύεται περαιτέρω με ένα κεντρικό σύστημα κλιματισμού καναλιών (Midea 24K BTU) που καλύπτει τους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας, κουζίνας και μπαρ, ενώ έχει προβλεφθεί προεγκατάσταση για κλιματιστικά split σε κάθε υπνοδωμάτιο. Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις είναι εξ ολοκλήρου νέες, με τριφασική παροχή, πίνακες HAGER ή Schneider, και σύστημα φωτισμού LED σε θερμό λευκό χρώμα (3000K), σχεδιασμένο να αναδεικνύει τα αρχιτεκτονικά στοιχεία του χώρου. Οι διακόπτες και πρίζες είναι της Schneider σε κομψό μαύρο φινίρισμα, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, καθώς και παροχές τηλεφώνου, δεδομένων και τηλεόρασης σε όλους τους χώρους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου συρόμενα της ETEM ή αντίστοιχου συστήματος, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ρολά και σίτες. Οι εσωτερικές πόρτες είναι λαμιναρισμένες σε λευκό χρώμα με μαύρες μεταλλικές λαβές, ολοκληρώνοντας το σύγχρονο minimal design. Η κατοικία βρίσκεται στα τελικά στάδια της ανακαίνισης, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη μοναδική δυνατότητα να επιλέξει τα υλικά, τα χρώματα και τις λεπτομέρειες της εσωτερικής διακόσμησης σε συνεργασία με την αρχιτεκτονική ομάδα. Το Ρετιρέ αυτό βρίσκεται στο ζωντανό κέντρο της Γλυφάδας, σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα επώνυμων οίκων, εκλεκτά εστιατόρια και τη θάλασσα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία – κάτι περισσότερο από ένα σπίτι· είναι μια δήλωση σύγχρονου, εκλεπτυσμένου τρόπου ζωής