Διατηρητέο κτίριο υπό ανακαίνιση στην καρδιά της Πλάκας

4.350.000 €

16 Υπνοδωμάτια
18 Μπάνια
~956 m² Συνολική επιφάνεια
~956 m² Εμβαδόν
~473 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Επιβλητικό διατηρητέο κτίσμα στην καρδιά της Αθήνας ιδανικό για επένδυση, μια πραγματική απόδειξη πολυτέλειας και ιστορικής κομψότητας. Κατασκευασμένο το 1933, εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 1.100 τετραγωνικών μέτρων και 956 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Αποτελείται από 16 υπνοδωμάτια και 18 μπάνια, από τα οποία τα 8 είναι master, προσφέροντας άπλετο χώρο και ανέσεις. Οι εργασίες βάσει οικοδομικής άδειας στο εσωτερικό του κτιρίου είναι υπό έκδοση και περιλαμβάνουν αδειοδότηση οικιστικού κτίσματος που θα περιλαμβάνει 7 διαμερίσματα από 108 τ.μ. έως 153 τ.μ., 4 θέσεις πάρκινγκ ( γίνεται μελέτη να αυξηθούν σε 7), αυλή, αποθήκες, ασανσέρ και κοινόχρηστη ταράτσα. Η σχεδίαση των μοντέρνων κατοικιών θα αποπνέει μια αίσθηση αρχοντικής μεγαλοπρέπειας, με κάθε δωμάτιο να προσφέρει μια μοναδική εμπειρία κομψότητας και σύγχρονης άνεσης. Επενδύστε στην απόλυτη πολυτέλεια και την αρχιτεκτονική κληρονομιά που πηγάζει από αυτή την εντυπωσιακή αθηναϊκή κατοικία. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν να αποκτήσουν ένα κομμάτι της ιστορίας, κοντά στον ιερό βράχο της Ακρόπολης.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΣοφίτατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Georgios Kourtis

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZEVK

Τοποθεσία: Πλάκα, Αθήνα

Τοποθεσία: Περιγράφεται ως η «γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια που απλώνονται στους δρόμους, την καθιστούν την πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για τη μουσειακή Αθήνα, με όλους τους σημαντικούς αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, το οποίο ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, και του Ωδείου Ηρώδου του Αττικού, γνωστότερο ως Ηρώδειον, που εξακολουθεί να φιλοξενεί θεατρικά έργα και συναυλίες όπως συνέβαινε χιλιάδες χρόνια πριν. Μοντέρνες μπουτίκ, χαλαρά καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία που μοιράζονται το χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε μεγάλους πεζόδρομους. Και ενώ οι τουρίστες βρίσκουν την περιοχή γοητευτική, υπάρχει επίσης και μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και γειτνίασης για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδόσεις!