Bezugsfreie 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einem durchdachten, großzügigen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia sowie zum Balkon mit südöstlicher Ausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Morgenstunden und entspannte Nachmittage im Freien. Neben dem Wohnraum stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das Badezimmer funktional gestaltet ist. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet. Teile der Elektrik wurden bereits erneuert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten, normalen Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 370 €.