Νέο

Εμβληματική έπαυλη 660 τ.μ. σε ιδιωτικό κτήμα 4.500 τ.μ. στο Πανόραμα

4.900.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 6 Μπάνια
  • ~660 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~660 m² Εμβαδόν
  • ~4.500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διαθέσιμο από Αύγουστος 2026

Περιγραφή

Σε ένα εξαιρετικά προνομιακό και καταπράσινο περιβάλλον, μέσα σε έναν ιδιωτικό κήπο 4.500 τ.μ. με δέντρα, πλούσια βλάστηση και πισίνα, δεσπόζει αυτή η επιβλητική έπαυλη συνολικής επιφάνειας 660 τ.μ., κατασκευής 1993. Πρόκειται για μια κατοικία μεγάλων διαστάσεων και ιδιαίτερου χαρακτήρα, η οποία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και άμεσης επαφής με τη φύση, ενώ η θέα αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο της κατοικίας, καθώς μπορεί κάποιος να την απολαύσει από όλους τους κύριους χώρους. Η αρχιτεκτονική της και οι γενναιόδωρες επιφάνειες δημιουργούν μια εξαιρετική βάση για μια σύγχρονη αναβάθμιση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες σε έναν αγοραστή που επιθυμεί να δημιουργήσει μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών.

Στο κύριο επίπεδο, η είσοδος οδηγεί σε έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής, με μεγάλο και φωτεινό σαλόνι που διαθέτει τζάκι και προσφέρει άμεση θέα προς το φυσικό τοπίο. Η ευρύχωρη τραπεζαρία και η ανεξάρτητη κουζίνα συμπληρώνουν αρμονικά τους χώρους υποδοχής, ενώ η θέα από όλους τους χώρους δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτού ορίζοντα. Η διαρρύθμιση είναι ιδανική τόσο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για τη φιλοξενία μεγάλου αριθμού επισκεπτών.

Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται η ιδιωτική ζώνη της κύριας κατοικίας, με μια ευρύχωρη master κρεβατοκάμαρα που διαθέτει το δικό της μπάνιο, καθώς και δύο ακόμη μεγάλα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο. Όλοι οι χώροι προσφέρουν θέα, εξασφαλίζοντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαμονής και αναδεικνύοντας τη μοναδική τοποθεσία του ακινήτου.

Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα της έπαυλης αποτελεί το κατώτερο επίπεδο, όπου έχει διαμορφωθεί ένα πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα, προσφέροντας μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα δυνατότητα ανεξάρτητης φιλοξενίας ή διαμονής δεύτερης οικογένειας. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ συμπληρώνεται από laundry room και εσωτερική πισίνα, δημιουργώντας έναν ολοκληρωμένο χώρο με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και υψηλού επιπέδου ιδιωτικότητας.

Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. Ο μεγάλος κήπος των 4.500 τ.μ., με τα δέντρα και την πλούσια βλάστηση, δημιουργεί ένα ιδιωτικό καταφύγιο μέσα στη φύση, ενώ η εξωτερική πισίνα προσθέτει μια ξεχωριστή διάσταση αναψυχής και φιλοξενίας. Η συνολική επιφάνεια των 660 τ.μ., οι πολλαπλές ζώνες κατοίκησης, το αυτόνομο διαμέρισμα, οι δύο πισίνες και η ανεμπόδιστη θέα συνθέτουν ένα ακίνητο με ιδιαίτερα σπάνια χαρακτηριστικά.

Η έπαυλη αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση για αγοραστές που αναζητούν μια μεγάλη ιδιωτική κατοικία με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και αναβάθμισης. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση, οι γενναιόδωροι χώροι, ο εκτεταμένος κήπος και η παρουσία τόσο εξωτερικής όσο και εσωτερικής πισίνας προσφέρουν όλα τα στοιχεία που απαιτούνται για τη δημιουργία μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, διατηρώντας παράλληλα τον ιδιαίτερο χαρακτήρα και την ιδιωτικότητα μιας πραγματικής έπαυλης.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vasiliki Gkrimpa

Κωδικός Ακινήτου: W-04AKZ3

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    6

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    4

  • Συνολική επιφάνεια

    ~660 m²

  • Εμβαδόν

    ~660 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~4.500 m²

  • Κήπος

    ~4.500 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1993

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Panorama, Πανόραμα

Το Πανόραμα βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 250 μέτρων. 

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πανόραμα λόγω της εκπληκτικής του θέσης καθώς βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο δάσος, με πανοραμική θέα σε όλο τον θερμαϊκό κόλπο θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιοχής προσφέροντας πληθώρα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής. Η περιοχή διαθέτει, επίσης, δικό της (δημοτικό) θερινό κινηματογράφο, πισίνα και γυμναστήριο ολυμπιακών προδιαγραφών. Το Πανόραμα φιλοξενεί τρία δημόσια σχολεία, ένα γυμνάσιο καθώς και πολλά ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων.

Προσβασιμότητα: Το Πανόραμα είναι μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η δημόσια συγκοινωνία προς το κέντρο της πόλης και προς άλλες περιοχές γίνεται με τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ

Επενδυτική Δύναμη: Το Πανόραμα διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί σημαντική αύξηση στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών και μονοκατοικιών, αποτέλεσμα της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της χώρας μέχρι πρόσφατα.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern