Εξαιρετικό διαμέρισμα ιδανικό για επαγγελματικό
- 3 Δωμάτια
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~80 m² Συνολική επιφάνεια
- ~80 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα εξαιρετικό διαμέρισμα ιδανικό για επαγγελματική χρήση, -που όμως θα μπορούσε να λειτουργήσει και σαν κατοικία-, πλησίον Hilton επί της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας.
Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο εργασίας, 5ου ορόφου και συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., ο οποίος στεγάζεται σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και προβεβλημένα σημεία της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο μετρό «Μέγαρο Μουσικής» και το πρων Hilton νυν ξενοδοχείο The Ilissian. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα κτίριο υψηλού κύρους με υπηρεσία θυρωρού, το οποίο επιλέγουν σταθερά για την έδρα τους διακεκριμένοι επαγγελματίες, τόσο δικηγόροι όσο και ιατροί διαφόρων ειδικοτήτων.
Περνώντας στο εσωτερικό, η διαρρύθμιση προσφέρει μέγιστη λειτουργικότητα για κάθε σύγχρονη επιχείρηση ή ιατρείο. Ο χώρος οργανώνεται γύρω από μια κομψή υποδοχή, η οποία οδηγεί σε δύο αυτόνομα γραφεία και ένα μεγάλο, φωτεινό σαλόνι κατάλληλο για συσκέψεις, ενώ το layout συμπληρώνεται από μια αυτόνομη κουζίνα και το μπάνιο.
Στο διαμέρισμα υπάρχουν προσεγμένα δάπεδα που συνδυάζουν το μάρμαρο με το φυσικό ξύλο και σε ό,τι αφορά στα τεχνικά χαρακτηριστικά, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τρία κλιματιστικά , κεντρικό σύστημα φυσικού αερίου και ανελκυστήρα, αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή προβολής και λειτουργικότητας στο κέντρο της Αθήνας.
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Anna-Maria Eleftheraki
Κωδικός Ακινήτου: W-04A4GQ
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Δωμάτια
3
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
5
- Συνολική επιφάνεια
~80 m²
- Εμβαδόν
~80 m²
- Χρήσιμος χώρος
~80 m²
- Δάπεδα
Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
1960
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική
Τοποθεσία: Έχοντας πάρει το όνομά της από τον ποταμό Ιλισό που περνούσε κάποτε από εδώ, αυτή η γειτονιά, που συχνά αναφέρεται ως περιοχή "Hilton", απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται ακριβώς πίσω από το ξενοδοχείο Hilton εκεί που βρίσκεται και η Εθνική Πινακοθήκη. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας και το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης στο Παγκράτι. Ψηφίστηκε ως μια από τις πιο όμορφες γειτονιές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια πράσινη όαση, ιδανική για περιπάτους και τρέξιμο. Η περιοχή προσφέρει κάτι για όλους και είναι τόσο δημοφιλής στους τουρίστες, τους ξένους που ζουν στην Αθήνα (βρίσκεται κοντά στις πρεσβείες), τις οικογένειες καθώς και τους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών). Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Eνοικιάστηκε
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH