Αποκλειστικό

Παραθαλάσσια βίλα 4 υπνοδωματίων σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. στο Δρέπανο Ναυπλίου

530.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~188 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~170 m² Εμβαδόν
  • ~2.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Έτος κατασκευής 1978

Περιγραφή

Σε μία από τις πλέον προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αργολίδας, μόλις 150 μέτρα από την παραλία της Πλάκας Δρεπάνου, η κατοικία αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση που συνδυάζει την αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα, την ιδιωτικότητα και την πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο.

Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., με επιπλέον 18 τ.μ. αποθηκευτικών χώρων, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.000 τ.μ., με περιποιημένο κήπο, παραγωγικό πορτοκαλεώνα και άνετους χώρους στάθμευσης. Το ισόγειο κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε το 1998, οπότε δημιουργήθηκε και ο πρώτος όροφος. Στο εσωτερικό, η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρες σαλοτραπεζαρίες με τζάκι, δύο κουζίνες, τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογενειακή διαμονή ή φιλοξενία. Το εντυπωσιακό περιμετρικό μπαλκόνι του πρώτου ορόφου προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στον καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και απολαυστικά ηλιοβασιλέματα.

Στις παροχές περιλαμβάνονται θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακός θερμοσίφωνας, δύο κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχισμένες ντουλάπες και δεξαμενή νερού 1.000 λίτρων, ενώ το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο βιολογικού καθαρισμού. Η έκταση του οικοπέδου προσφέρει επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων, με προοπτική δημιουργίας πισίνας, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Παρέχεται επίσης η δυνατότητα αγοράς των επίπλων και του εξοπλισμού κατόπιν συμφωνίας.

Με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο, το Τολό και την Επίδαυρο, το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερη επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Πελοποννήσου.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΚήποςΘέα στη θάλασσαΤζάκιΘέα στο πράσινο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Giorgos Bouris

Κωδικός Ακινήτου: W-04B1VY

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~188 m²

  • Εμβαδόν

    ~170 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~2.000 m²

  • Κήπος

    ~2.000 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1978

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Δρέπανο, Περιφέρεια Πελοποννήσου

Τοποθεσία: To Ναύπλιο βρίσκεται στην Ανατολική Πελοπόννησο και υπήρξε πρωτεύουσα του ελληνικού κράτους κατά την περίοδο 1828 – 1833. Το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ναύπλιο αποτελεί από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας ενώ είναι γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη παλιά πόλη που ξεχωρίζει για τα πανέμορφα πλακόστρωτα στενά της, τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια και τις τούρκικες κρήνες.

Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία του Ναυπλίου είναι το Κάστρο του Παλαμηδίου που βρίσκεται 216 μέτρα πάνω από την πόλη που διαθέτει την καλύτερη θέα σε όλη τη θάλασσα του Αργολικού και τη μυκηναϊκή πεδιάδα. 

Προσβασιμότητα: Το Ναύπλιο βρίσκεται μόλις δύο ώρες από το Κέντρο της Αθήνας. Τα ΚΤΕΛ Αργολίδας εξυπηρετούν το Ναύπλιο όπως και τον υπόλοιπο νομό, συνδέοντας το με το Άργος, την Κόρινθο, την Αθήνα και διάφορες περιοχές της Αργολίδας. Το λιμάνι του Ναυπλίου είναι το μεγαλύτερο της ανατολικής Πελοποννήσου και εξυπηρετεί κυρίως σκάφη αναψυχής, τουριστικά σκάφη προς τα νησιά του Αργοσαρωνικού και μερικά εμπορευματικά πλοία.

Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς το Ναύπλιο προσελκύει μεγάλο αριθμό Ελλήνων και ξένων επενδυτών.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern