6 ανακαινισμένα διαμερίσματα με μεγάλη απόδοση

Εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 250τ.μ., αποτελούμενο από 6 ανεξάρτητα ισόγεια διαμερίσματα, πλήρως μισθωμένα με σταθερή απόδοση.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Διάταξη: Κάθε διαμέρισμα διαθέτει 1 ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα/κουζίνα και μπάνιο.
• Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο ,στεγνωτήριο ,τηλεόραση , αέριο αυτόνομη θερμανση ,A/C.
• Κατάσταση: Ανακαινισμένα / Σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμα προς εκμετάλλευση χωρίς ανάγκη επιπλέον κεφαλαίων.
• Πλεονεκτήματα:
• • 100% πληρότητα (όλα μισθωμένα σε φοιτητές/εργαζόμενους).
  • Αυτόνομη πρόσβαση για κάθε διαμέρισμα.
  • Πολύ χαμηλά/μηδενικά κοινόχρηστα.
  • Ξεχωριστοί μετρητές ρεύματος και νερού.

Επενδυτικό Προφίλ:

• Μηνιαίο Εισόδημα Ενοικίων: 3800
• Ετήσιο Εισόδημα: 45.600 €
• Εκτιμώμενη ΜΙΚΤΗ Απόδοση (ROI): 7,6%Βασικά Χαρακτηριστικά της Περιοχής για Επενδυτική / Φοιτητική Χρήση:

Πλησίον Πανεπιστημίων: Απέχει μόλις 10-15 λεπτά με την αστική συγκοινωνία (ή με το Μετρό) από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο (ΑΠΘ) και το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας (ΠΑΜΑΚ).

Πρόσβαση & Μεταφορές: Βρίσκεται πολύ κοντά στις κεντρικές οδικές αρτηρίες (Βασιλίσσης Όλγας, Δελφών, Κωνσταντινουπόλεως) με συνεχείς γραμμές λεωφορείων του ΟΑΣΘ και άμεση πρόσβαση σε στάσεις του Μετρό Θεσσαλονίκης.

Κοντά στη Θάλασσα: Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης.

Υψηλή Ζήτηση: Είναι από τις πιο δημοφιλείς περιοχές για φοιτητές, εκπαιδευτικούς και νεαρούς εργαζόμενους, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ υψηλή πληρότητα για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα.