Engel & Völkers
Δεσμευμένο

Νεόδμητο διαμέρισμα στον 7ο όροφο

Συνολικό ενοίκιο

1.800 €
  • 6 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~128 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~128 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Καλώς ήρθατε σε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα άριστης κατάστασης στη ζωντανή περιοχή του Νέου Φαλήρου. Αυτή η νεόδμητη πολυτελής κατοικία 128 τ.μ. προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης, με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite. Ολοκληρωμένο το 2025, το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με έμφαση στη λεπτομέρεια και σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Μπαίνοντας στον χώρο, ανακαλύπτετε μια φωτεινή και ευάερη ενιαία διαρρύθμιση που συνδυάζει κομψότητα και άνεση. Τα υψηλής ποιότητας πλακάκια και το κομψό τζάκι δημιουργούν μια ζεστή αλλά ταυτόχρονα μοντέρνα ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα ανοίγματα πλημμυρίζουν το διαμέρισμα με φυσικό φως, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός επιτρέπει την απόλαυση όμορφης θέας προς το βουνό και τον ανοιχτό ορίζοντα από το ευρύχωρο μπαλκόνι. Το διαμέρισμα διαθέτει προσεγμένες, ποιοτικές παροχές όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, WC επισκεπτών και ανελκυστήρα για μέγιστη ευκολία. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με σύστημα τριπλής κλειδαριάς και η εγκατάσταση συναγερμού εξασφαλίζουν απόλυτη αίσθηση ασφάλειας. Το σύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας προσφέρει ενεργειακά αποδοτική θέρμανση και ψύξη καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Απολαύστε μια αναβαθμισμένη αστική διαβίωση στο Νέο Φάληρο — εκεί όπου η άνεση, το στυλ και η σύγχρονη κομψότητα συνδυάζονται σε μια κατοικία σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν την ποιότητα.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσιΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Maria Katsouli

Κωδικός Ακινήτου: W-0483Y0

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    6

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    7

  • Αριθμός ορόφων

    7

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~128 m²

  • Εμβαδόν

    ~128 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Πειραιάς, Αττική

Το Νέο Φάληρο βρίσκεται, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και πολύ κοντά από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια γειτονιά κοντά στην θάλασσα που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Νέο Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια. Το Νέο Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και το λιμάνι του Πειραιά. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern