Νέο
Modern beige multi-story apartment building with glass balconies, greenery, and a car parked in the ground-level garage. [AI-generated text]

Νεόδμητη ισόγεια γκαρσονιέρα στη Νέα Κρήνη

195.000 €
  • 1 Δωμάτιο
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~50 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~50 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Ιούλιος 2028

Περιγραφή

Σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Νέας Κρήνης, πολύ κοντά στη θάλασσα και σε σταθμό του μετρό, διατίθεται ισόγεια γκαρσονιέρα 50,13 τμ μικτων και καθαρών τετραγωνικών μέτρων 40,78 . Αποτελείται από ενίαιο χώρο κουζίνας, σαλονιού ,υπνοδωματίου και ένα λειτουργικό μπάνιο.

Στον τομέα της ενεργειακής άνεσης, η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα ψύξης μέσω fan coil τύπου split, προσφέροντας σύγχρονες συνθήκες άνεσης όλο τον χρόνο.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Η θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας ιδανικές ευκαιρίες για περιπάτους, ποδηλασία και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στο νερό. Παράλληλα, η εγγύτητα στο μετρό εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση και άμεση σύνδεση με την πόλη, αναβαθμίζοντας την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης.

Μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή στη Νέα Κρήνη, που συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία με τη διαχρονική ζήτηση για μικρές κατοικίες. Ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση μέσω μίσθωσης.

Το έργο θα παραδοθεί αρχές του 2028

Χαρακτηριστικά
ΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Antigoni Ntouni

Κωδικός Ακινήτου: W-04BZ18

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Δωμάτια

    1

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~50 m²

  • Εμβαδόν

    ~50 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Nea Krini, Καλαμαριά

Η Καλαμαριά βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. 

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμαριά χαρακτηρίζεται ως η “Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης” και αποτελεί μια περιοχή με έντονη ζωή και μοναδικό χαρακτήρα. Χαρακτηριστικό σημείο της Καλαμαριάς είναι η Μαρίνα, όπου προσελκύει κόσμο όλων των ηλικιών που επιθυμεί να απολαύσει τη βόλτα του αλλά και να αθληθεί.  Η Καλαμαριά  φημίζεται για την αρκετά μεγάλη αγορά  που διαθέτει αλλά και τη τεράστια γκάμα επιλογών που προσφέρει όσον αφορά την εστίαση.

Προσβασιμότητα: H Καλαμαριά βρίσκεται μόλις 7,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο ενώ εξυπηρετείται από αρκετές λεωφορειακές γραμμές του ΟΑΣΘ.

Επενδυτική Δύναμη: Ο ιδιαίτερα ζωντανός τρόπος ζωής της Καλαμαριάς καθώς και η εξαιρετική της τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα,τη βοηθά να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Καλαμαριά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern