Porto Timoni πολυτελές ενεργειακά αυτόνομο οικολογικό καταφύγιο ευεξίας

Σε μία από τις πιο αυθεντικές και προνομιακές τοποθεσίες της Βορειοδυτικής Κέρκυρας, κοντά στην εκπληκτική παραλία Πάγοι, αυτό το εξαιρετικό κτήμα μοναδικής αισθητικής βρίσκεται σε μια καταπράσινη κοιλάδα που προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, τα καταπράσινα βουνά, τις εντυπωσιακές βραχώδεις ακτές, καθώς και το φημισμένο γραφικό χωριό Αφιώνας και το εμβληματικό Porto Timoni, που συγκαταλέγονται στους πιο δημοφιλείς προορισμούς του νησιού. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε περίπου 6.577 τ.μ. και έχει σχεδιαστεί ως ιδιωτικό πάρκο, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς γειτονικές κατοικίες, με ελεγχόμενη πρόσβαση μέσω κλειστών πυλών. Το κτήμα περιλαμβάνει μια κομψή κύρια βίλα, έναν ανεξάρτητο ξενώνα και ένα πλήρως εξοπλισμένο wellness area με θερμαινόμενη πισίνα, τζακούζι με υποβρύχιο σύστημα ήχου, σάουνα και χώρο γυμναστικής. Γήπεδο μπάσκετ, διαμορφωμένοι κήποι και πολλοί χώροι χαλάρωσης ενσωματώνονται με προσοχή στο φυσικό περιβάλλον. Οι παραλίες Άγιος Γεώργιος, Αρίλλας – γνωστός διεθνώς για πνευματικά γεγονότα, φεστιβάλ και κέντρα γιόγκα – και Άγιος Στέφανος βρίσκονται σε απόσταση μόλις 5 έως 15 λεπτών με το αυτοκίνητο, ενώ ένα γραφικό μονοπάτι μέσα από αρχαίους ελαιώνες οδηγεί απευθείας στην ακτογραμμή, ενισχύοντας το αίσθημα βαθιάς σύνδεσης με τη φύση. Οι διαμορφωμένοι κήποι σχηματίζουν ένα ώριμο μεσογειακό πάρκο, χαρακτηριστικό για τους επιβλητικούς ελαιώνες, φοίνικες Phoenix, αβοκάντο και βερικοκιές, καθώς και μια μεγάλη ποικιλία άλλων φυτεύσεων που δημιουργούν ένα πλούσιο και ήρεμο περιβάλλον σε όλο το κτήμα. Ένα προσεκτικά σχεδιασμένο, αποκεντρωμένο σύστημα φωτισμού φωτίζει διακριτικά το πάρκο, τις wellness περιοχές και τα μονοπάτια μετά τη δύση του ηλίου. Οι δυνατοί ελαιώνες και η γύρω βλάστηση αναδεικνύονται απαλά τη νύχτα, μεταμορφώνοντας τους κήπους, την πισίνα και τις περιοχές της σάουνας σε ατμοσφαιρικό νυχτερινό τοπίο, ενώ διατηρείται η ηρεμία και η ιδιωτικότητα του ακινήτου. Οι εσωτερικοί χώροι της βίλας αντικατοπτρίζουν διακριτική πολυτέλεια και διαχρονική κομψότητα, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των υλικών και στην τεχνική κατασκευής. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με υψηλής ποιότητας ξύλινο laminate, ενώ οι σκάλες έχουν κατασκευαστεί από αυθεντικό μάρμαρο Γιαννίνων, προσδίδοντας αρχοντικό χαρακτήρα στην κατοικία. Η τραπεζαρία διαθέτει έπιπλα από μασίφ ξύλο καρυδιάς, ένα υλικό που χρησιμοποιείται σε όλη τη βίλα σε ειδικές εντοιχισμένες κατασκευές, βιβλιοθήκες, walk-in ντουλάπες και κρεβατοκάμαρες, όλα εκτελεσμένα με εξαιρετική τεχνική και χειροποίητη ακρίβεια. Τα μπάνια είναι πολυτελώς διαμορφωμένα, με εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες, ποιοτικά υλικά και προσεκτικά επιλεγμένα είδη υγιεινής, δημιουργώντας ένα spa-like περιβάλλον μέσα στο σπίτι. Η διακόσμηση είναι προσεκτικά επιμελημένη και γευστικά συντονισμένη, ενσωματώνοντας επιλεγμένα έργα τέχνης και διακοσμητικά αντικείμενα που τονίζουν τη μοναδική ταυτότητα του ακινήτου. Το σαλόνι διαθέτει ασύρματο σύστημα ήχου Bowers & Wilkins, ενώ στον χώρο της πισίνας υπάρχει υψηλής ποιότητας σύστημα ήχου Electro-Voice, προσφέροντας εξαιρετική ηχητική εμπειρία χωρίς να διαταράσσεται η ηρεμία του περιβάλλοντος. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αυτονομία. Το ιδιωτικό φωτοβολταϊκό πάρκο, διακριτικά τοποθετημένο σε λιβάδι πάνω από το κτήμα, αποτελείται από 104 υψηλής ποιότητας ηλιακά πάνελ συνολικής ισχύος 42 kW και συνδυάζεται με τέσσερις μπαταρίες μεγάλης χωρητικότητας, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη παροχή ενέργειας καθ’ όλη τη διάρκεια της νύχτας τους καλοκαιρινούς μήνες. Ολόκληρη η εγκατάσταση, συμπεριλαμβανομένων των ηλιακών πάνελ, των αντιστροφέων, της αποθήκευσης ενέργειας και της ολοκληρωμένης ένταξης του συστήματος, παρέχεται ως ενιαία λύση από την RCT Power GmbH, εταιρεία διεθνώς αναγνωρισμένη για τα γερμανικά πρότυπα μηχανικής, την αποδεδειγμένη αποδοτικότητα και αξιοπιστία. Τα συστήματα αποθήκευσης ενέργειας της εταιρείας κατατάσσονται τακτικά στις κορυφαίες θέσεις ανεξάρτητων δοκιμών, και οι υβριδικοί αντιστροφείς και λύσεις μπαταριών έχουν σχεδιαστεί για μακροχρόνια ανθεκτικότητα, ασφάλεια και έξυπνη διαχείριση ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και τρεις αντλίες θερμότητας που τροφοδοτούν την κύρια βίλα, το τζακούζι και την πισίνα, συνδυάζοντας σύγχρονη άνεση με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το κτήμα αποτελεί σπάνια ευκαιρία για μια ιδιωτική πολυτελή κατοικία, αποκλειστική εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου, συνδυάζοντας μοναδική τοποθεσία, απόλυτη ιδιωτικότητα, εκλεπτυσμένη αισθητική, προηγμένες υποδομές και οικολογική συνείδηση σε ένα από τα πιο γοητευτικά τοπία της Κέρκυρας.