Einziehen und genießen

650.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~145 m² Εμβαδόν
  • ~957 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • ~33 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Hereinspaziert in dieses bezaubernde Einfamilienhaus! Gebaut im Jahre 2009 in ruhiger Bestlage von Friedrichsthal, wurde es in KFW-60 Massivbauweise der Firma Wibau errichtet und bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen mit insgesamt vier geräumigen Zimmern, wovon die zur Südseite liegenden Fenster, mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind, über zwei Etagen, perfekt umsetzen. Der Wohnbereich ist mit einem Feinsteinzeug Bodenfliesen, einer Fußbodenheizung und einem lichtdurchfluteten Erker ausgestattet. Über eine zweiflügelige Tür erreicht man die nach Süden ausgerichtete, mit sibirische Lärche ausgestattete ca. 33 m² große Terrasse. Eine praktische Einbauküche im Landhausstil kann übernommen werden. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum, der die Haustechnik beherbergt, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, alle mit Laminatboden ausgestattet. Ein helles, großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche – ideal, um sich wohlzufühlen. Mit der leistungsstarken Photovoltaikanlage (9,9 kWp), dem 10 kW- Stromspeicher von ‚sonnen‘, modernen dreifachverglaste Fenster der Firma Schüco und der energieeffizienten Bauweise genießen Sie ein umweltfreundliches und energieautarkes Wohnen. Der großzügige Spitzboden eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums. Um Ihnen einen realistischen Eindruck von diesem ansprechenden Objekt zu vermitteln, steht Ihnen eine 3D Tour zur Verfügung. Tauchen Sie ein und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen und Annehmlichkeiten dieser Immobilie begeistern.
Χαρακτηριστικά
ΓκαράζΤαράτσατουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Oranienburg

Ο Σύμβουλός σας: René Böttcher

Κωδικός Ακινήτου: W-046FKY

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Δωμάτια

    4

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    1

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • Εμβαδόν

    ~145 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~957 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~33 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~65 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2009

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό ζήτησης ενέργειας

  • Τελική ζήτηση ενέργειας

    40 kWh/m²a

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Βρόχος, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Friedrichsthal, Οράνιενμπουργκ

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Oranienburgs, im beliebten Ortsteil Friedrichsthal. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße, steht das Haus auf einem großzügigen Eckgrundstück mit einer Fläche von 957 m² , das von einem eleganten schmiedeeisernen Zaun eingefasst ist. Auf der linken Seite des Grundstücks führt eine Zufahrt mit elektrischem Tor zu einer etwa 50 m² großen Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Ein kleines Holzhaus auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Gegenstände und ein ca. 24m tiefer Brunnen kümmert sich um die Gartenbewässerung. Grundschule, Kindergarten sowie verschiedene Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. Oranienburg liegt nördlich vom Berliner Stadtzentrum und ist für seine idyllischen Wasserwege und das Schloss mit seinem Schlossgarten bekannt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie sind die Havel und das Freibad Havelstrand gelegen, von hier aus kann man traumhafte Spaziergänge im Wald und über Wiesen genießen. Die Autobahn A10 ist in kurzer Entfernung erreichbar, über die Sie gemütlich in die Berliner Innenstadt gelangen können. Oranienburg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten, wie den öffentlichen Nahverkehr mit der S- Bahnlinie 1 oder der Regionalbahn.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

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ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Oranienburg

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Πάροχος:

EuV Vermittlungs GmbH

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

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