Traditional Tyrolean chalet with versatile uses

1.245.000 €
  • 10 Δωμάτια
  • 9 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~243 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~721 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • ~26 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

This house in traditional Tyrolean style combines authentic Alpine architecture with modern living comfort. Extensively renovated in 2018 and 2020, the property offers around 242 m² of living/usable space and a generous plot of approx. 720 m², allowing for a wide range of uses—whether as a spacious family home, a charming guesthouse, or an attractive staff house. On the ground floor there is a modern fitted kitchen, a spacious dining area, two bedrooms, a bathroom, and a guest WC. The first floor impresses with a cozy living room, three additional bedrooms, a modern bathroom, and a separate WC. The second floor provides four additional bedrooms, two further bathrooms, and a WC. Overall, the house offers nine comfortable bedrooms and five bathrooms. The space is complemented by an inviting common room and a practical ski cellar. The lovingly landscaped garden with sun terrace invites you to linger and also includes a private sauna house—ideal for relaxing hours after active days in the mountains. Four parking spaces directly in front of the house round off this attractive overall package. The successful combination of Tyrolean tradition, high-quality renovation, and generous space creates a versatile residential property that impresses with authentic charm as well as a high level of living comfort. The season of Images in the Exposé may have been optimized or adapted using AI for illustrative purposes.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΣάουνα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Ο Σύμβουλός σας: Jürgen Kirsch

Κωδικός Ακινήτου: W-046XPU

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Δωμάτια

    10

  • Υπνοδωμάτια

    9

  • Μπάνια

    5

  • θέσεις στάθμευσης

    4

  • Συνολική επιφάνεια

    ~243 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~721 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~26 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Πέτρα, Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Κατανάλωση θέρμανσης

    68 kWh/m²a

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

  • Συντελεστής ενεργειακής απόδοσης

    1.04

Τοποθεσία: Hopfgarten-Markt, Τιρόλο

Hopfgarten is nestled on the sun-drenched southern slope of the Hohe Salve and is considered one of the most charming places in the Brixental Valley. The market town combines long-established Tyrolean tradition with a calm, authentic way of life—far from overcrowded tourism, yet right in the heart of a well-known Alpine region. The historic village center, with its lovingly designed lanes and the impressive Baroque church with its twin towers, gives Hopfgarten a distinctive character. All around lies a landscape that invites a wide range of activities in both summer and winter. As a direct gateway to the SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental, Hopfgarten offers especially sunny descents and wide, perfectly groomed slopes that appeal equally to families, leisure skiers, and sporty riders. The modern 8-person gondola comfortably takes guests up to the summit of the Hohe Salve at 1,829 meters—placing them right in the midst of one of the largest and most diverse ski areas in the Alps.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους Engel & Völkers Kitzbühel GmbH. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα Engel & Völkers Kitzbühel GmbH αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Πώληση σπιτιών στο Hopfgarten-Markt

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Kitzbühel

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern