Μονοκατοικία 450 m² σε οικόπεδο 4.250 m² στο Νέο Ρύσιο
650.000 €
Περιγραφή
Πωλείται αρχοντική μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 450 m², σε μεγάλο οικόπεδο 4.250 m², κατασκευής του 1982. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλες βεράντες και όμορφη θέα και χρήζει μερικής ανακαίνισης.
Αποτελείται από υπόγειο, ανώγειο και πρώτο όροφο, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει τρέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, τρία WC, δύο σαλόνια, τραπεζαρία, δύο κουζίνες και χώρο πλυντηρίου (στο ισόγειο). Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, τζάκι και ατομική θέρμανση πετρελαίου.
Υπάρχει επίσης ξεχωριστός χώρος για οικιακό βοηθό και μεγάλες αποθηκευτικές επιφάνειες.
Στους εξωτερικούς χώρους συναντά κανείς κλειστό γκαράζ δύο θέσεων, εξωτερικές στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, μπάρμπεκιου και μεγάλες περιμετρικές βεράντες.
Η κατοικία διαθέτει συναγερμό και προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης σε ένα ομορφο μεγάλο κήπο με ελαιόδενδρα (περίπου 80) και οπωροφόρα δέντρα (τα ελαιόδενδρα είναι γεμάτα ελιές).
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠαιδική χαρά
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Topaloudis
Κωδικός Ακινήτου: W-0479NU
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
Αριθμός ορόφων
3
Γκαράζ
2
θέσεις στάθμευσης
4
Συνολική επιφάνεια
~450 m²
Εμβαδόν
~450 m²
Επιφάνεια οικοπέδου
~4.250 m²
Κήπος
~4.250 m²
Δάπεδα
Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1982
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με πετρέλαιο
Τοποθεσία: Neo Rysio, Θέρμη
Το Νέο Ρύσιο Θεσσαλονίκης αποτελεί μια από τις πιο ανερχόμενες επιλογές για αγορά κατοικίας, συνδυάζοντας προαστιακή ηρεμία με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Σε λίγα μόλις λεπτά βρίσκεστε στο Αεροδρόμιο “Μακεδονία”, στα μεγάλα εμπορικά κέντρα Mediterranean Cosmos και IKEA, αλλά και στους βασικούς οδικούς άξονες προς Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική, κάνοντας την καθημερινή μετακίνηση απλή υπόθεση. Η περιοχή ξεχωρίζει για το πράσινο, την ποιότητα ζωής και το αίσθημα γειτονιάς, ιδανική για οικογένειες και όσους αναζητούν περισσότερο χώρο και ησυχία χωρίς να απομακρύνονται από το κέντρο της πόλης. Διαθέτει πλήρη τοπική αγορά και υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και καφέ, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται χώροι αναψυχής, πάρκα, γήπεδα και πεζοπορικές διαδρομές για δραστήριες καθημερινές. Με σύγχρονες κατοικίες, καλές υποδομές και στρατηγική τοποθεσία, το Νέο Ρύσιο αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για όσους επενδύουν σήμερα στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, με προοπτική για σταθερή ζήτηση και μελλοντική υπεραξία.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH