Μονοκατοικία 450 m² σε οικόπεδο 4.250 m² στο Νέο Ρύσιο

650.000 €

4 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
~450 m² Συνολική επιφάνεια
~450 m² Εμβαδόν
~4.250 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Πωλείται αρχοντική μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 450 m², σε μεγάλο οικόπεδο 4.250 m², κατασκευής του 1982. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλες βεράντες και όμορφη θέα, και χρήζει μερικής ανακαίνισης. Αποτελείται από υπόγειο, ανώγειο και πρώτο όροφο, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει τρέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, τρία WC, δύο σαλόνια, τραπεζαρία, δύο κουζίνες και χώρο πλυντηρίου (στο ισόγειο). Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, τζάκι και ατομική θέρμανση πετρελαίου. Υπάρχει επίσης ξεχωριστός χώρος για οικιακό βοηθό και μεγάλες αποθηκευτικές επιφάνειες. Στους εξωτερικούς χώρους συναντά κανείς κλειστό γκαράζ δύο θέσεων, εξωτερικές στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, μπάρμπεκιου και μεγάλες περιμετρικές βεράντες. Η κατοικία διαθέτει συναγερμό και προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης σε ένα ομορφο μεγάλο κήπο με ελαιόδενδρα (περίπου 80) και οπωροφόρα δένδρα (τα ελαιόδενδρα είναι γεμάτα ελιές).

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠαιδική χαρά

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Topaloudis

Κωδικός Ακινήτου: W-0479NU

Τοποθεσία: Neo Rysio, Θέρμη

Το Νέο Ρύσιο Θεσσαλονίκης αποτελεί μια από τις πιο ανερχόμενες επιλογές για αγορά κατοικίας, συνδυάζοντας προαστιακή ηρεμία με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Σε λίγα μόλις λεπτά βρίσκεστε στο Αεροδρόμιο “Μακεδονία”, στα μεγάλα εμπορικά κέντρα Mediterranean Cosmos και IKEA, αλλά και στους βασικούς οδικούς άξονες προς Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική, κάνοντας την καθημερινή μετακίνηση απλή υπόθεση. Η περιοχή ξεχωρίζει για το πράσινο, την ποιότητα ζωής και το αίσθημα γειτονιάς, ιδανική για οικογένειες και όσους αναζητούν περισσότερο χώρο και ησυχία χωρίς να απομακρύνονται από το κέντρο της πόλης. Διαθέτει πλήρη τοπική αγορά και υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και καφέ, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται χώροι αναψυχής, πάρκα, γήπεδα και πεζοπορικές διαδρομές για δραστήριες καθημερινές. Με σύγχρονες κατοικίες, καλές υποδομές και στρατηγική τοποθεσία, το Νέο Ρύσιο αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για όσους επενδύουν σήμερα στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, με προοπτική για σταθερή ζήτηση και μελλοντική υπεραξία.