Όμορφη μεζονέτα με θέα στον κήπο στον Φλοίσβο

260.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~88 m² Συνολική επιφάνεια
~88 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μόλις μια ανάσα από την παραλία του Παλαιού Φαλήρου, αυτή η όμορφα ανακαινισμένη μεζονέτα περιμένει τον νέο τυχερό ιδιοκτήτη. Μπαίνοντας από την κεντρική πόρτα στο ισόγειο, βρίσκεστε σε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας με θέα στον καταπράσινο κήπο. Στα δεξιά σας βρίσκονται οι σκάλες που οδηγούν στον πρώτο όροφο του ακινήτου. Εκεί μπορείτε να βρείτε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και ένα μπάνιο, Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε to 2022 με ποιοτικά υλικά και πωλείται με αποκλειστική αυλή 10τμ. Επίσης είναι ιδανικό για επένδυση, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στη θάλασσα και ενοικιάστηκε πρόσφατα για ένα χρόνο, προσφέροντας μια αρκετά καλή απόδοση επένδυσης.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis

Κωδικός Ακινήτου: W-030843

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.