Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 161 τ.μ. με πανοραμική θέα

Σε μία από τις πιο προνομιακές και καταπράσινες γειτονιές του Διονύσου, διατίθεται ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 161 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και μοναδική θέα στην κααπράσινη Πεντέλη. Κατασκευής 1990 και εξαιρετικά συντηρημένο τον Μάιο του 2026, το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.

Ο ιδιαίτερα ευρύχωρος χώρος υποδοχής, που ξεπερνά τα 100 τ.μ., περιλαμβάνει μεγάλη σαλοτραπεζαρία και υπερυψωμένο καθιστικό με επιβλητικό μαρμάρινο τζάκι, δημιουργώντας την ιδανική ατμόσφαιρα για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες με νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου σε απόχρωση ξύλου και προηγμένα διπλά τζάμια τεσσάρων εποχών εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, εξαιρετική θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση.

Το διαμέρισμα διαθέτει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με δικές τους βεράντες, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ξεχωριστό μαρμάρινο τζάκι. Οι μεγάλες ξύλινες ντουλάπες προσφέρουν άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα δύο πλήρη μπάνια καλύπτουν ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η ανεξάρτητη κλειστή κουζίνα διαθέτει δική της βεράντα και επικοινωνεί με την τραπεζαρία μέσω διακριτικής κρυφής πόρτας. 

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην συντήρηση του ακινήτου: τα δρύινα ξύλινα πατώματα έχουν πλήρως ανανεωθεί, τα ξύλινα κουφώματα του σπιτιού έχουν συντηρηθεί, ενώ το διαμέρισμα και οι περιμετρικές βεράντες έχουν βαφτεί εσωτερικά και εξωτερικά. Διαθέτει επίσης νέο boiler διπλής ενέργειας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εγκατεστημένη οπτική ίνα για υψηλές ταχύτητες internet, καθώς και ανεξάρτητες παροχές νερού και ρεύματος.

 Στον τομέα της ασφάλειας, το ακίνητο διαθέτει πλήρως λειτουργικό σύστημα συναγερμού και στις δύο εισόδους, ενώ το κτίριο προστατεύεται επιπλέον από περιμετρικό σύστημα καμερών.

Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες απολαμβάνουν ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, προσφέροντας ηλιοφάνεια καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρο το λεκανοπέδιο. Παράλληλα, αγναντεύουν τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο των 850 τ.μ. με γκαζόν, δέντρα και πλούσια βλάστηση.

 Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται ανεξάρτητη αποθήκη 6 τ.μ., μηδενικά κοινόχρηστα και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων.

 Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και φυσική ομορφιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορές, συγκοινωνίες, καθώς και στις παραλίες της Νέας Μάκρης και του Μαραθώνα.

Μία σπάνια κατοικία υψηλής αισθητικής, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα, ασφάλεια και μοναδική θέα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων.