Επενδυτικό συγκτότημα ακινήτων στο Πόρο

Το συγκρότημα διαμερισμάτων αποτελεί ένα υψηλής ποιότητας επενδυτικό ακίνητο φιλοξενίας, με επαρκή κλίμακα, λειτουργική ευελιξία και σαφές περιθώριο προστιθέμενης αξίας. Κατασκευασμένο το 1987, το ακίνητο αποτελείται από δεκαέξι αυτοτελή διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και ενός λουτρού, κατανεμημένα σε δύο κύρια επίπεδα, με επιπλέον υπόγειο χώρο, εξασφαλίζοντας αποδοτική λειτουργική ροή και προσαρμοστικότητα χρήσεων. Το συγκρότημα προσφέρει περίπου 400 τ.μ. καθαρής επιφάνειας κατοικίας, με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 615 τ.μ., εντός οικοπέδου 630 τ.μ. Η διάρθρωση του κτιρίου επιτρέπει την άμεση συνέχιση της λειτουργίας του, ενώ παράλληλα προσφέρει ισχυρή βάση για ανακαίνιση και επανατοποθέτηση σε σύγχρονο boutique κατάλυμα ή συγκρότημα εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων. Κάθε μονάδα έχει σχεδιαστεί για ανεξάρτητη χρήση, προσφέροντας λειτουργική ευελιξία και διαφοροποιημένες ροές εσόδων. Η συνολική διάταξη του ακινήτου δίνει τη δυνατότητα στον επενδυτή να ενισχύσει την αξία του μέσω στοχευμένων κεφαλαιακών παρεμβάσεων, βελτιστοποιώντας τόσο τη χρήση των χώρων όσο και την εμπειρία φιλοξενίας, διατηρώντας παράλληλα τον υφιστάμενο δομικό κορμό. Το ακίνητο απευθύνεται σε θεσμικούς επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προς αξιοποίηση ακίνητο φιλοξενίας, με υφιστάμενη αδειοδότηση, δυνατότητα κλιμάκωσης μέσω αριθμού μονάδων και προοπτικές αναβάθμισης της απόδοσης μέσω ανακαίνισης, branding ή λειτουργικής βελτιστοποίησης.