Engel & Völkers
Δεσμευμένο
A bright hallway with herringbone wood floors, a red chair, and a view into a dining room.

Ένα μοναδικό ρετιρέ δίπλα στην Φωκίωνος Νέγρη

400.000 €
  • 6 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~156 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~156 m² Εμβαδόν
  • ~20 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Σε αρχοντική αθηναϊκή πολυκατοικία του 1960, παρουσιάζεται ανακαινισμένο διαμέρισμα έκτου ορόφου (ρετιρέ) σε εξαιρετική θέση δίπλα στην Φωκίωνος Νέγρη. Το διαμέρισμα παρέχει τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με δικό του μπάνιο, επιπλέον ευρύχωρο μπάνιο και wc επισκεπτών. Η ανοιχτή κουζίνα επικοινωνεί με την τραπεζαρία και το καθιστικό στο οποίο υπάρχει ενεργειακό τζάκι. Ο χώρος εκτονώνεται σε μιά πολύ μεγάλη βεράντα με θέα την πόλη και τον Λυκαβηττό. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Michail Katrivanos

Κωδικός Ακινήτου: W-030D7V

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Δωμάτια

    6

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    6

  • Συνολική επιφάνεια

    ~156 m²

  • Εμβαδόν

    ~156 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~20 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Παρκέ, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1960

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Κυψέλη, Αθήνα

Η συνοικία της Κυψέλης αναπτύχθηκε το 1930 με την οικοδόμηση οικογενειακών σπιτιών και την πρώτη αρχιτεκτονική Bauhaus, Art Deco και μοντερνισμού στην Αθήνα. Ήταν μια από τις πιό Αριστοκρατικές περιοχές υψηλού επιπέδου για να ζήσει κανείς. Στη δεκαετία του 1980 η αγορά ακινήτων στην Κυψέλη παρουσίασε πτώση, καθώς πολλοί κάτοικοι μετακόμισαν στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Γύρω στο 2009, η Κυψέλη ανακαλύφθηκε ξανά. Ένα διεθνές και κοσμοπολίτικο κίνημα που έφερε η δραστηριότητα της Airbnb, άρχισε να δίνει και πάλι ζωή στην αγορά ακινήτων φέρνοντας νέους κατοίκους στην περιοχή. Οι τιμές άρχισαν να αυξάνονται και η επικείμενη γραμμή του μετρό θα αυξήσει περαιτέρω την αξία των ακινήτων. Η Κυψέλη έχει γίνει μια ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας, ως μια ζωντανή συνοικία - γειτονιά με καφετέριες, εστιατόρια, θέατρα και έντονη νυχτερινή ζωή. Η Κυψέλη προσφέρει μια ζεστή γειτονιά, πολιτιστικής ποικιλομορφίας και προοδευτικής κοινωνικής δραστηριότητας. Η κεντρική αγορά της Κυψέλης, η διαχρονικά όμορφη Φωκίωνος Νέγρη, πλέον πεζόδρομος, είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς και ξεχωριστούς δρόμους όχι μόνο της Κυψέλης αλλά και της Αθήνας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern