Engel & Völkers
Living room with a gray sofa, TV, and natural light from a balcony with green trees. Woven light fixture.

Μοναδικό pied-à-terre στη Βουλιαγμένη

325.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~51 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~51 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα, μόλις 600 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο και σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία της Βουλιαγμένης, ξεχωρίζει για τη μοναδική του τοποθεσία και προσφέρεται σε όσους αναζητούν ποιότητα ζωής. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, έχει συνολική επιφάνεια 51 τ.μ. και αποτελείται από χωλ εισόδου, ευρύχωρο σαλόνι–τραπεζαρία, μεγάλο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε ένα ενιαίο, μεγάλο μπαλκόνι 27 τ.μ., με υπέροχη θέα στο καταπράσινο κήπο, προσφέροντας τη δυνατότητα στους ενοίκους να απολαμβάνουν τον καφέ ή το γεύμα τους σε ένα περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη, ενώ το υπόλοιπο διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας τη δυνατότητα στο νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες, προσβάσιμες και ήσυχες γειτονιές της Βουλιαγμένης και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και ως εξοχική κατοικία (second home) ή επένδυση, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στη Βουλιαγμένη, που συνδυάζει ηρεμία, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή επενδυτική αξία.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΘέα στο πράσινοΘέα στο βουνό
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Anastasia Pagani

Κωδικός Ακινήτου: W-046A5Y

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Χρειάζεται ανακαίνιση

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~51 m²

  • Εμβαδόν

    ~51 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1977

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Βουλιαγμένη, Αττική

Τοποθεσία: Η Βουλιαγμένη αποτελεί εδώ και πολλά χρονιά τον καλοκαιρινό προορισμό για τους κοσμοπολίτες Ευρωπαίους και την πιο πολυπόθητη τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με τις αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τους πευκόφυτους λόφους, τις πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές δίπλα στον παραλιακό δρόμο. Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από την κέντρο της Αθήνα και 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Γλυφάδα για ψώνια, καθώς και το μοναδικό γήπεδο γκολφ των 18 τρυπών της Γλυφάδας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βουλιαγμένη είναι μία από τα πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ελλάδα για οικιστική επένδυση, με τις βραχώδεις ακτές της, τις αμμώδεις παραλίες και τα πολυτελή ξενοδοχεία όπως το μοναδικό ξενοδοχείο Four Seasons Astir. Η πανέμορφη λίμνη της Βουλιαγμένης και οι λευκές αμμώδης παραλίες το καθιστούν ιδανικό για δραστηριότητες όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σκι. Εκεί βρίσκεται η αποκλειστική Astir μαρίνα με τα μοναδικά καφέ και εστιατόρια στην προκυμαία της. Είναι ιδανική για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια ήσυχη, γαλήνια ζωή σε αρμονία με τη φύση. Προσβασιμότητα: Η Βουλιαγμένη συνδέεται πολύ καλά με το κέντρο της πόλης και την παραλιακή ακτογραμμή με λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά. Το Καβούρι απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Βουλιαγμένη ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακινήτων εξαιτίας της ανεκτίμητης φυσικής ομορφιάς του αλλά και μάλλον εξαιτίας της περιορισμένης προσφοράς που υπάρχει σε ακίνητα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern