Νεόδμητη μεζονέτα 3ου & 4ου ορόφου στην Άνω Γλυφάδα

Αυτή η κομψή μεζονέτα, που εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο, βρίσκεται στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Άνω Γλυφάδας, προσφέροντας 154 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Ο 3ος όροφος, συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ., περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχει, επίσης, ένα επιπλέον μπάνιο, ένα μπαλκόνι 11 τ.μ. και ένα μικρότερο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στους ιδιωτικούς χώρους. Ανεβαίνοντας στον 4ο όροφο, έκτασης 70 τ.μ., συναντάμε μια ανοιχτής διάταξης κουζίνα που ενώνεται άψογα με το καθιστικό, δημιουργώντας μια ευρύχωρη και ευέλικτη περιοχή διαβίωσης. Μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, προσφέροντας όμορφη θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στο βουνό. Αυτό το επίπεδο διαθέτει επίσης ένα WC για τους επισκέπτες και παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύχωρο μπροστινό μπαλκόνι 39 τ.μ., ιδανικό για χαλάρωση και απόλαυση του πανοραμικού τοπίου. Η μεζονέτα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά αποδοτικά υαλοστάσια και σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης ελεγχόμενο από έξυπνους ψηφιακούς θερμοστάτες. Ένα κεντρικό σύστημα ψύξης εξασφαλίζει σταθερό κλιματισμό στους χώρους διαβίωσης και ύπνου, ενώ ένα προηγμένο σύστημα αντλίας θερμότητας παρέχει αποδοτικά θέρμανση και ζεστό νερό. Οι αυτοματισμοί έξυπνου σπιτιού επιτρέπουν κεντρικό έλεγχο του φωτισμού, των ρολών και των ρυθμίσεων κλιματισμού, ενισχύοντας την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Στους χώρους διαβίωσης τα δάπεδα από προ γυαλισμένη δρυ, προσθέτουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ τα μπάνια και τα μπαλκόνια είναι στρωμένα με πλακίδια μεγάλων διαστάσεων. Μια εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα, καθένα με τη δική του είσοδο, ώστε να επιτρέπεται πρόσβαση και μέσω του κοινόχρηστου ανελκυστήρα. Επιπλέον, η μεζονέτα προσφέρει αποθηκευτικό χώρο 18 τ.μ. και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το κτίριο διαθέτει ενεργειακή κλάση A++, την υψηλότερη δυνατή στην Ελλάδα, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και μειωμένα λειτουργικά κόστη. Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος με net metering για την τροφοδοσία των κοινόχρηστων χώρων μηδενίζει το κόστος ηλεκτροδότησης και ο φωτισμός LED, συμβάλλει στην περαιτέρω εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ παράλληλα φωτίζει αποτελεσματικά χώρους του κτιρίου. Η θερμομόνωση πάχους 12 εκ. υψηλής ποιότητας ενισχύει τη θερμική απόδοση του κτιρίου, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, ένα προηγμένο σύστημα πυρανίχνευσης σε όλο το κτίριο, εξασφαλίζει πλήρη ασφάλεια και συμμόρφωση με τα σύγχρονα πρότυπα. Η μεζονέτα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή σε μια ήσυχη και οικογενειακή περιοχή της Άνω Γλυφάδας που προσφέρει εύκολη στάθμευση και άμεση πρόσβαση σε τοπικές αγορές, σχολεία, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ιδανική για μια βιώσιμη και ποιοτική καθημερινότητα. Ενώ η Άνω Γλυφάδα παρέχει ένα ήρεμο περιβάλλον, το ζωντανό κέντρο της Γλυφάδας—γνωστό για τις πολυτελείς μπουτίκ, τα γκουρμέ εστιατόρια και τις επιλογές διασκέδασης—βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Επιπλέον, η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 2,5 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. * Το ακίνητο θα παραδοθεί έως τον Σεπτέμβριο του 2026.