Ιδιωτικό παραθαλάσσιο κτήμα ευεξίας στην καρδιά του Ιονίου Πελάγους
- 5 Δωμάτια
- 3 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~130 m² Συνολική επιφάνεια
- ~89 m² Εμβαδόν
- ~4.500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
- ~500 m² Επιφάνεια ταράτσας
Περιγραφή
Στην αμμουδερή ακτογραμμή της Λευκίμμης, στο νοτιότερο άκρο της Κέρκυρας, δημιουργείται μία μοναδική κατοικία που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την αμεσότητα της επαφής με τη θάλασσα. Σε οικόπεδο 4.500 τ.μ., κυριολεκτικά πρώτο στο κύμα, η βίλα των 89 τ.μ. απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, τους Παξούς, τα Σύβοτα και την Πάργα, προσφέροντας καθημερινά εικόνες που μεταμορφώνουν την έννοια της κατοίκησης σε εμπειρία ζωής.
Η αρχιτεκτονική της κατοικίας ακολουθεί μία σύγχρονη, διαχρονική προσέγγιση, με καθαρές γραμμές, μεγάλες τζαμαρίες και φυσικά υλικά που ενσωματώνονται διακριτικά στο τοπίο. Η πέτρινη επένδυση της τοιχοποιίας αναδεικνύει τον μεσογειακό χαρακτήρα του έργου, ενώ η ιδιαίτερα ενισχυμένη θερμομόνωση σε τοιχοποιία και θεμελίωση εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση και αντοχή στον χρόνο.
Οι εσωτερικοί χώροι πλημμυρίζουν από φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν μια αδιάκοπη οπτική σύνδεση με τη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία σχεδιάστηκε ώστε το εσωτερικό και το εξωτερικό να λειτουργούν ως μία ενιαία εμπειρία φιλοξενίας και χαλάρωσης.
Στην καρδιά του εξωτερικού χώρου δεσπόζει η εντυπωσιακή πισίνα με θέα στο Ιόνιο, πλαισιωμένη από χώρους ηλιοθεραπείας, καθιστικά σκίασης και υπαίθριο lounge. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτικό γήπεδο τένις, γήπεδο beach volley επάνω στην άμμο, υπαίθριο γυμναστήριο, χώρους yoga και wellness, καθώς και ειδικά διαμορφωμένες ζώνες χαλάρωσης και αναψυχής που προσφέρουν μια ολοκληρωμένη εμπειρία ευεξίας δίπλα στο κύμα.
Η μοναδικότητα του ακινήτου δεν περιορίζεται μόνο στη θέση του. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία, η αίσθηση αποκλειστικότητας, η σπάνια έκταση γης και η ανεμπόδιστη θέα προς τα ομορφότερα τοπία του Ιονίου δημιουργούν ένα ακίνητο εξαιρετικής σπανιότητας και διαχρονικής αξίας.
Μια κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα πολυτελές σπίτι: έναν ιδιωτικό παραθαλάσσιο προορισμό, σχεδιασμένο για να προσφέρει στιγμές ηρεμίας, ευεξίας και αυθεντικής μεσογειακής ζωής.
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Stavros Ntouros
Κωδικός Ακινήτου: W-04A5XT
- Τύπος ακινήτου
Βίλα
- Δωμάτια
5
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
3
- Αριθμός ορόφων
1
- θέσεις στάθμευσης
3
- Συνολική επιφάνεια
~130 m²
- Εμβαδόν
~89 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~4.500 m²
- Επιφάνεια ταράτσας
~500 m²
- Χρήσιμος χώρος
~89 m²
- Κήπος
~4.000 m²
- Δάπεδα
Κατά παραγγελία, Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
2026
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Όχι
- Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Λευκίμμη, Ιόνια Νησιά
Τοποθεσία: Η Κέρκυρα είναι το βορειότερο νησί του Ιονίου και ένας από τους πιο κοσμοπολίτικους προορισμούς της Ελλάδας. Διαθέτει διεθνές αεροδρόμιο, μαρίνα και εύκολη πρόσβαση τόσο από την ηπειρωτική Ελλάδα όσο και από την Ευρώπη.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Κέρκυρα ξεχωρίζει για την έντονη πολιτιστική της κληρονομιά, την ενετική αρχιτεκτονική και το καταπράσινο φυσικό τοπίο. Οι παραθαλάσσιες βίλες, οι πολυτελείς κατοικίες και το ιστορικό κέντρο δημιουργούν ένα μοναδικό μείγμα κομψότητας και αυθεντικότητας.
Προσβασιμότητα: Το νησί συνδέεται αεροπορικώς με την Αθήνα και πολλές ευρωπαϊκές πόλεις, ενώ διαθέτει συχνή ακτοπλοϊκή σύνδεση με την Ηγουμενίτσα και τα υπόλοιπα Ιόνια νησιά.
Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτων στην Κέρκυρα παραμένει ιδιαίτερα δυναμική με υψηλή ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες, τουριστικά ακίνητα και βίλες με θέα στη θάλασσα. Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις προσφέρουν σημαντικές αποδόσεις, ενώ η διεθνής αναγνωρισιμότητα του νησιού ενισχύει τις προοπτικές υπεραξίας.
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH