Εξαιρετικό νεοκλασικό πρώτου ορόφου στην Κυψέλη
850 €
- 5 Δωμάτια
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~88 m² Συνολική επιφάνεια
- ~88 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα μη επιπλωμένο νεοκλασικό στον 1ο όροφο, το οποίο βρίσκεται μόλις 1 λεπτό από την πλατεία Φωκίωνος Νέγρη.
Το ακίνητο αυτό συνδυάζει σπάνια την ιδιωτικότητα με την κεντρική τοποθεσία, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική χρήση (γραφείο/εμπορικό χώρο).
Βασικά Χαρακτηριστικά:
Εμβαδόν: 88 τ.μ.
Διάταξη χώρων:
1 ενιαίος χώρος
2 επιπλέον δωμάτια
2 WC
1 μπαλκόνι στην πρόσοψη
Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ
Κατάσταση: Φωτεινό, ευάερο, με νεοκλασικό χαρακτήρα
Πληροφορίες Κτιρίου:
Διώροφο νεοκλασικό κτίριο με μοντέρνα στοιχεία
Χωρίς κοινόχρηστες μηνιαίες δαπάνες
Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα
Πλεονεκτήματα:
Προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στην πλατεία Φωκίωνος Νέγρη
Ιδανικό για επαγγελματική χρήση
Νεοκλασική γοητεία με άπλετο φυσικό φως
ΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΕπιτρέπονται κατοικίδια
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Πάτωμα
1
Συνολική επιφάνεια
~88 m²
Εμβαδόν
~88 m²
Δάπεδα
Φυλλωτός, Παρκέ, Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1935
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Τοποθεσία: Κυψέλη, Αθήνα
Η περιοχή της Κυψέλης, είναι μια από τις παλαιότερες και κλασικές γειτονιές της Αθήνας. Ξεχωρίζει για τον πολυπολιτισμικό της χαρακτήρα και για το ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον της. Άλλωστε, σε κοντινή απόσταση μπορείτε να απολαύσετε το πράσινο και ήρεμους περιπάτους στο Πεδίον του Άρεως, ένα από τα σημαντικότερα πάρκα της Αθήνας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με ευέλικτα δρομολόγια λεωφορείων και τρόλεϊ, συνδέοντας την περιοχή της Κυψέλης με πολλές διαφορετικές συνοικίες της πόλης, το κέντρο της πόλης και τα βόρεια προάστια. Ο σταθμός του τρένου της Βικτώριας απέχει 14 λεπτά με τα πόδια ή 1 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πολλές ανέσεις, όπως καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα βιολογικών προϊόντων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, μπαρ, φούρνους, φαρμακεία και καταστήματα ρούχων. Τέλος, μπορείτε επίσης να απολαύσετε τα όμορφα καφέ και τα καταστήματα της Φωκίωνος Νέγρη και της πλατείας του Αγίου Γεωργίου.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
- Eνοικιάστηκε
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH