Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Balcony with ornate railing overlooks blue ocean and island with lighthouse. Table, chairs, and potted plant on tiled floor.

Ιδανική επενδυτική ευκαιρία με πανοραμική θέα θάλασσας στο Γύθειο

410.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~170 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~170 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στο πανέμορφο και γραφικό Γύθειο Λακωνίας, σε προνομιακή θέση στο πρώτο διάζωμα του λόφου Λαγκαδάκι, βρίσκεται ένα ξεχωριστό ακίνητο μαζί με άλλα αξιόλογα αρχιτεκτονικά κτίρια. Το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική θέα προς τον Λακωνικό κόλπο και το νησάκι Κρανάη, προσφέροντας μοναδικές εικόνες θάλασσας.

Διαθέτει μπαλκόνια με βόρειο και δυτικό προσανατολισμό, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης του τοπίου. Η πρόσβαση γίνεται τόσο μέσω δημοτικού δρόμου όσο και μέσω γραφικών σκαλιών που το συνδέουν με τον κεντρικό δρόμο. Βρίσκεται εντός του οικισμού, σε ήσυχο σημείο, μακριά από τη φασαρία του εμπορικού κέντρου, ενώ παράλληλα απέχει μικρή απόσταση από το λιμάνι.

Το ακίνητο ανακαινίστηκε αρχικά το 1990, οπότε προστέθηκε και ο πρώτος όροφος, ενώ το 2020 πραγματοποιήθηκε εκτεταμένη ανακαίνιση με κεραμοσκεπή, παραδοσιακά ξύλινα ταβάνια, νέα δάπεδα και κουφώματα.

Αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 170 τ.μ. εντός οικοπέδου 213 τ.μ., με το ισόγειο να καλύπτει 88,05 τ.μ. και τον όροφο 82,64 τ.μ. Περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: ένα ευρύχωρο μεζονέτα και ένα επιπλέον διαμέρισμα, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ώστε να δημιουργηθεί δεύτερη μεζονέτα.

Υπάρχει επίσης υπόλοιπο δόμησης 30–40 τ.μ., γεγονός που ενισχύει τις δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς λειτουργεί ήδη επιτυχώς σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΤζάκιΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Bessy Polyzogopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-048QTC

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Townhouse

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~170 m²

  • Εμβαδόν

    ~170 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1960

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Γύθειο, Περιφέρεια Πελοποννήσου

Τοποθεσία:Το Γύθειο, μια ιστορική κωμόπολη και λιμάνι στη νότια Πελοπόννησο, βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του Λακωνικού κόλπου. Η πόλη του Γυθείου εκτείνεται αμφιθεατρικά, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και ένα μοναδικό φυσικό τοπίο. Αποτελεί την έδρα του ομώνυμου δήμου, ο οποίος περιλαμβάνει 18 δημοτικά διαμερίσματα, καθώς και της Ιεράς Μητροπόλεως Μάνης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Γύθειο διαθέτει πληθώρα αξιοθέατων που προσελκύουνεπισκέπτες από όλο τον κόσμο. Τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος περιλαμβάνουν τονησάκι Κρανάη, τον Πύργο Τζαννετάκη, το Ιστορικό και Εθνολογικό Μουσείο Μάνης, καθώς και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής, ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Επιπλέον, η περιοχή φημίζεται για τα εξαιρετικής ποιότητας τοπικά προϊόντα και την πλούσια γαστρονομική παράδοση, προσφέροντας μοναδικές γεύσεις για όλους τους επισκέπτες.

Προσβασιμότητα: Το Γύθειο είναι εύκολα προσβάσιμο, καθώς απέχει μόλις 270 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 45 χιλιόμετρα από τη Σπάρτη και 140 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα. Η περιοχή μπορεί να προσεγγιστεί τόσο με πλοίο όσο και με αυτοκίνητο. Η εσωτερική μετακίνηση στο Γύθειο και στις γύρω περιοχές πραγματοποιείται κυρίως με αυτοκίνητο και ταξί.

Επενδυτική Δύναμη: Το Γύθειο αναδεικνύεται ως ένας από τους πιο δυναμικάαναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας, προσελκύοντας συνεχώςαυξανόμενο αριθμό ξένων και Ελλήνων επενδυτών. Η ανάπτυξη της περιοχής και η συνεχώςαυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα καθιστούν το Γύθειο μια εξαιρετική επιλογή για επενδύσεις στον τομέα του real estate.

 

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Πώληση σπιτιών στο Γύθειο

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern