Engel & Völkers
Νέο
Modern white apartment building with balconies, set against a blue sky and green trees. Garages are visible at the base.

Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα με ιδιωτικό κήπο & θέα θάλασσα στην Ηλιούπολη

200.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~45 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~45 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην όμορφη Ηλιούπολη, μέσα σε μια ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά, βρίσκεται ένα ολοκαίνουργιο υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 45 τ.μ., φτιαγμένο για όσους θέλουν άνεση, φως και ποιότητα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του και οι καθαρές γραμμές του δίνουν μια αίσθηση φρεσκάδας από την πρώτη ματιά. Το σπίτι διαθέτει έναν υπέροχο ιδιωτικό κήπο 60 τ.μ., ιδανικό για να απολαμβάνεις πρωινό καφέ, να χαλαρώνεις το απόγευμα ή να υποδέχεσαι φίλους σε έναν όμορφο εξωτερικό χώρο που σου ανήκει αποκλειστικά. Από τη βεράντα μπορείς να δεις και θάλασσα όχι απεριόριστα, αλλά αρκετά ώστε να σου δίνει εκείνη τη γαλήνη που μόνο το γαλάζιο μπορεί να προσφέρει. Ο εσωτερικός χώρος είναι φωτεινός, καλοσχεδιασμένος και λειτουργικός, με σύγχρονες παροχές και ποιοτικά υλικά που κάνουν το σπίτι όχι απλώς όμορφο, αλλά πραγματικά άνετο στη χρήση. Είναι ιδανικό για ένα άτομο, ένα ζευγάρι, ή ως μια εξαιρετική επένδυση με σίγουρη αξία. Πρόκειται για ένα σπίτι που το νιώθεις "δικό σου" από την πρώτη στιγμή, ένα μικρό καταφύγιο με δικό του κήπο, μέσα στην πόλη, με θαλασσινό αέρα και ποιότητα κατασκευής. Είναι από αυτά τα ακίνητα που σε κερδίζουν πριν καν μπεις μέσα.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Athanasia Kessati

Κωδικός Ακινήτου: W-047L90

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~45 m²

  • Εμβαδόν

    ~45 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αττική

Τοποθεσία: Η Ηλιούπολη είναι περιοχή του Κεντρικού Τομέα της Αθήνας και βρίσκεται στις νοτιοδυτικές παρυφές του Υμηττού σε υψόμετρο 210 μέτρων. Αποτελεί Δήμο της Περιφέρειας Αττικής. Μοναδικά χαρακτηριστικά:Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται έντονη οικοδομική δραστηριότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από αρκετό πράσινο, καλή ρυμοτομία όσον αφορά το κεντρικό και ανατολικό της τμήμα. Καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τετραγωνικών χιλιομέτρων, εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική. Πρόκειται για μια κατοικημένη περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και μεγάλους δρόμους γεμάτους πράσινο. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφετέριες και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν σε κοντινή απόσταση τις διαδρομές πεζοπορίας του βουνού Υμηττού, καθώς και την παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Προσβασιμότητα: Τρεις σταθμοί του μετρό συνδέουν την Ηλιούπολη με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτικό ενδιαφέρον: Η καλή σύνδεση με το μετρό σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από την θάλασσα καθιστούν την Ηλιούπολη μία ελκυστική εναλλακτική για τους επενδυτές.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern