Νεόδμητη Μεζονετα πέμπτου & έκτου ορόφου στο Παγκράτι

370.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~74 m² Συνολική επιφάνεια
~74 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην ευρύτερη περιοχή του Παγκρατίου και ειδικότερα στα όρια του Αγίου Αρτεμίου δίπλα στην μεγάλη αγορά της οδού Φιλολάου σε έναν ήσυχο δρόμο, η γεμάτη ζωή δραστηριότητα της περιοχής και σε απόσταση 1.000μ από τον σταθμό μετρό του Αγ. Ιωάννη, βρίσκεται αυτό η όμορφη μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου 70 τ.μ.. Όσον αφορά τη διαρρύθμιση, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, σαλόνι, κουζίνα, αποθήκη και parking. Η κατασκευή του θα γίνει σύμφωνα με τις νέες διατάξεις ενεργειακής κάλυψης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία νεόδμητη πολυκατοικία που θα ολοκληρωθεί το αργότερο τον Φεβ 2026. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για το ξεκίνημα μιας νέας ζωής καθώς και για επένδυση σε μία περιοχή πολύ κοντά στο Κέντρο της Αθήνας . *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείας

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Thomas Papakostas

Κωδικός Ακινήτου: W-02W0VZ

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, το Παγκράτι απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα, βρίσκεται ακριβώς έξω από το στάδιο ήταν γνωστή ως Βατραχονήσι ή το Νησί των Βατράχων. Είναι μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές. Το Παγκράτι διατηρεί ακόμα την αίσθηση της γειτονιάς, είναι κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί, μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα περισσότερα αξιοθέατα. Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.