Αριστοκρατικό ρετιρέ με ξεχωριστό χαρακτήρα και εξαιρετική ευελιξία χώρων

Καταλαμβάνοντας τον 6ο και τελευταίο όροφο, αυτό το εξαιρετικής αισθητικής ρετιρέ, επιφάνειας 126 τ.μ., συνδυάζει την αριστοκρατική γοητεία με τη διακριτική πολυτέλεια μιας σύγχρονης παριζιάνικης κατοικίας.

Πρόσοψης και με προσεκτικά μελετημένη ανακαίνιση, το ακίνητο ξεχωρίζει για τις καθαρές γραμμές και την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στη διαχρονική κομψότητα και τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Ο κύριος χώρος υποδοχής, επενδεδυμένος με δάπεδο παρκέ, προσδίδει ζεστασιά και οικειότητα, ενώ οι κρυφοί φωτισμοί αναδεικνύουν τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα γαλήνιας κομψότητας που καθορίζεται από άπλετο φυσικό φως και αρμονικές αναλογίες.

Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, καθώς και ξεχωριστό χώρο γραφείου, προσφέροντας άνεση τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη. Οι πόρτες ασφαλείας ενισχύουν το αίσθημα προστασίας και ιδιωτικότητας, ενώ η αντλία θερμότητας και το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το μπαλκόνι πρόσοψης, μήκους περίπου 13 μέτρων, το οποίο λειτουργεί ως φυσική εξωτερική προέκταση του καθιστικού. Παράλληλα, τα ανοίγματα σε όλους τους χώρους ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και τον διαμπερή αερισμό, ενώ ένα επιπλέον βοηθητικό μπαλκόνι προσφέρει καθημερινή πρακτικότητα.

Ιδιαίτερη αξία προσδίδει η ευελιξία της διαρρύθμισης. Οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι, σε συνδυασμό με τους δύο ξεχωριστούς ηλεκτρικούς πίνακες, δημιουργούν τις προϋποθέσεις για τη διερεύνηση διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο αυτόνομες ενότητες, κατόπιν των απαραίτητων τεχνικών μελετών και εγκρίσεων. Η δυνατότητα αυτή καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια προσαρμόσιμη κατοικία, έναν αντιπροσωπευτικό επαγγελματικό χώρο ή μια επενδυτική πρόταση με εναλλακτικά σενάρια αξιοποίησης.

Επιπλέον, οι υφιστάμενες τεχνικές αναμονές προσφέρουν περιθώρια μελλοντικής αναδιαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η άμεση πρόσβαση στην ταράτσα μέσω μεταλλικής σκάλας διευρύνει τις δυνατότητες διερεύνησης περαιτέρω παρεμβάσεων, με την επιφύλαξη των ισχυόντων δικαιωμάτων χρήσης και των σχετικών πολεοδομικών προϋποθέσεων.

Η τοποθεσία ολοκληρώνει την εικόνα ενός ακινήτου σπάνιας προβολής. Ακριβώς απέναντι από τον σταθμό Μετρό Αμπελοκήπων, προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και απευθείας σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών μέσω της Γραμμής 3.

Ένα εκλεπτυσμένο ρετιρέ με παριζιάνικο χαρακτήρα, σύγχρονες παροχές και εξαιρετική ευελιξία χρήσης, σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία της Αθήνας.