Προνομιακό οικόπεδο με εκδοθείσα οικοδομική άδεια βίλας και μαγευτική θέα στις Σινιές , Κέρκυρα
390.000 €
~2.864 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Σε μία από τις πιο αυθεντικές και αριστοκρατικές περιοχές της Βορειοανατολικής Κέρκυρας, στους Σινιές, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό τετράγωνο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.864 τ.μ., οικοδομήσιμο, με ήπια κλίση και καλοδιατηρημένο ελαιώνα, που προσφέρει μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης μέσα στο καταπράσινο Κερκυραϊκό τοπίο. Το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική θέα προς τις φημισμένες παραλίες Καλάμι, Κουλούρα, Κερασιά, Άγιος Στέφανος Σινιών και Αυλάκι, με φόντο τα γαλαζοπράσινα νερά του στενού διαύλου ανάμεσα στην Κέρκυρα και τις Ηπειρωτικές ακτές.
Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται η πλήρης οικοδομική άδεια, όλες οι αρχιτεκτονικές μελέτες της πολυτελούς βίλας, οι εγκεκριμένες αρχαιολογικές και δασικές άδειες, καθώς και το σύνολο των απαραίτητων συνοδευτικών εγγράφων, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ξεκινήσει άμεσα την κατασκευή χωρίς καθυστερήσεις ή επιπλέον διαδικασίες αδειοδότησης!
Η εγκεκριμένη κατοικία Villa 195 m2 διαθέτει infinity pool 68 m2 και έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη μεσογειακή αισθητική, πλήρως εναρμονισμένη με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής, προσφέροντας μεγάλους ανοιχτούς χώρους, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Η περιοχή των Σινιών ξεχωρίζει για το ιδιαίτερο φυσικό και ιστορικό της χαρακτήρα. Καταπράσινοι ελαιώνες, μικροί απάνεμοι κολπίσκοι με σμαραγδένια και κρυστάλλινα νερά, παραδοσιακά ψαροχώρια και φημισμένες ψαροταβέρνες συνθέτουν ένα αυθεντικό Ιόνιο τοπίο υψηλής αισθητικής και ποιότητας ζωής. Οι γύρω πλαγιές, γεμάτες ιδιωτικές βίλες μέσα στη φύση, προσφέρονται ιδανικά για περίπατο και στιγμές απόλυτης ηρεμίας.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως η παραδοσιακή Παλαιά Περίθεια, η κοσμοπολίτικη Κασσιώπη με το ενετικό της κάστρο, το Νησάκι, καθώς και ο αρχαιολογικός χώρος της αρχαίας ελληνικής πόλης του Βουθρωτού στις απέναντι Αλβανικές ακτές, ενώ η πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο απέχουν περίπου 32 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Πρόκειται για μία πραγματικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας, ιδανική τόσο για δημιουργία ιδιωτικής πολυτελούς κατοικίας όσο και για τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών.
Η Κέρκυρα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου με ώριμη αγορά ακινήτων και διεθνή αναγνώριση. Με έντονη πολιτιστική κληρονομιά, αεροπορική σύνδεση και υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές, προσελκύει σταθερά αγοραστές από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η ζήτηση επικεντρώνεται σε βίλες με θέα στη θάλασσα, τουριστικά συγκροτήματα και ακίνητα στο παλιό ενετικό κέντρο. Παρά τον ανταγωνισμό, η αγορά παραμένει δυναμική, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις σε βραχυχρόνιες μισθώσεις και ελκυστικές προοπτικές υπεραξίας σε πολυτελή ακίνητα.
