Ημιτελές διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων κοντά στην παράκτια ζώνη
180.000 €
3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~134 m² Συνολική επιφάνεια
~134 m² Εμβαδόν
Έτος κατασκευής 1992
Περιγραφή
Ημιτελές διαμέρισμα 133,70 τ.μ. στη Νότια Καλλιθέα, μόλις 5' λεπτά από την παραλιακή και 10' λεπτά απόσταση από το Πολιτιστικό Πάρκο Σταύρος Νιάρχος.
Η κατασκευή, με άδεια του 1992, έχει περατωμένη οπτοπλινθοδομή με διαμόρφωση που περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και μεγάλο επιμηκές μπροστινό μπαλκόνι, μπάνιο και WC, 3 υπνοδωμάτια και πίσω μπαλκόνι. Θα μπορούσε να τροποποιηθεί με 2 υ/δ και γκαρνταρόμπα ή άλλες αλλαγές, βάσει των αναγκών του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε μικρό κτίριο με λίγα διαμερίσματα, διαθέτει ασανσέρ και υπάρχει δίκτυο φυσικού αερίου στο οποίο μπορεί άμεσα να γίνει αίτηση για σύνδεση.
Σε γειτονιά με συνεχόμενη ανάπτυξη λόγω της εγγύτητας στο παραλιακό μέτωπο, σε χώρους αθλητικής και πολιτιστικής δραστηριότητας, των συγκοινωνιών, των σχολείων, της αγοράς, των καφέ και εστιατορίων και την άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα, το λιμάνι και το κέντρο της Αθήνας.
Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.