Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Αποκλειστικό
Bright dining room with a round wooden table, six chairs, hardwood floors, and large windows overlooking a balcony.

Πολυτελής κατοικία 450 τ.μ. με κήπο στα Μελίσσια

1.350.000 €
  • 6 Δωμάτια
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~450 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μια εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 450 τ.μ. διατίθεται προς πώληση σε μία από τις πιο ήσυχες αλλά και κεντρικές τοποθεσίες των Μελισσίων.

Η κατοικία εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερικό ασανσέρ. Το επίπεδο της εισόδου διαθέτει έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής, ένα μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και μια μοντέρνα κουζίνα υψηλής αισθητικής. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, έναν χώρο καθιστικού και laundry room, ενώ το ανώτερο επίπεδο είναι σχεδιασμένο ως μια μεγαλοπρεπής master σουίτα, πλήρης με walk-in dressing room, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα ιδιωτικό καθιστικό με τζάκι.

Λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου, το επίπεδο -1 είναι εξαιρετικά φωτεινό σαν ισόγειο και διαθέτει έναν χώρο καθιστικού, ο οποίος αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένος ως πλήρως εξοπλισμένο home gym. Ο χώρος αυτός προσφέρει ευελιξία για χρήση ως επιπλέον σαλόνι, playroom ή χώρος ψυχαγωγίας, ενώ περιλαμβάνει επίσης ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενούμενους ή προσωπικό. Το ακίνητο υποστηρίζεται από αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κλειστό χώρο στάθμευσης 30 τ.μ. και ευρύχωρες αποθήκες. Περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένους, πολυεπίπεδους κήπους που προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα.

Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άψογα την κατασκευαστική αριστεία με την άνεση, αποτελώντας μια μοναδική οικιστική επιλογή στην καρδιά των βορείων προαστίων.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Karoutsou

Κωδικός Ακινήτου: W-049PEF

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Δωμάτια

    6

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    5

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Εμβαδόν

    ~450 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1991

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Μελίσσια, Αττική

Η Μελίσσια είναι ένα πράσινο ημιορεινό προάστιο που βρίσκεται στα βορειοανατολικά του λεκανοπεδίου Αττικής και εκτείνεται έως το νοτιοδυτικό πόδι του όρους Πεντέλη, 15 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμησή της χαρακτηρίζεται από σύγχρονες πολυκατοικίες και πολλά όμορφα σπίτια που χτίστηκαν κατά την ανάπτυξη του προαστίου, τα τελευταία 60 χρόνια.

Η πόλη ισορροπεί ανάμεσα στις διάφορες αστικές απαιτήσεις και διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα, διαθέτοντας κυκλικό σχεδιασμό οδικού δικτύου, ενώ οι κύριοι δρόμοι χωρίζουν την περιοχή στο εμπορικό κέντρο της Κάτω Μελίσσιας και την οικιστική περιοχή του Πανοράματος στα βόρεια, προσφέροντας υπέροχη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο Αττικής και τον Σαρωνικό Κόλπο.

Οι γειτονιές χωρίζονται από ρέματα και δασικές εκτάσεις, προσφέροντας εξαιρετικές διαδρομές πεζοπορίας στους καταπράσινους λόφους, απολαμβάνοντας το εξαιρετικό μικροκλίμα της περιοχής, το οποίο έπαιξε σημαντικό ρόλο στην ανάπτυξη της πόλης στις αρχές του 20ού αιώνα.

Η πόλη διαθέτει άρτιες αθλητικές εγκαταστάσεις και εκτεταμένες υπηρεσίες υγείας, φιλοξενώντας ορισμένα από τα σημαντικότερα νοσοκομεία της Αττικής.

Πολλά καφέ, μοντέρνα εστιατόρια και μπαρ συνθέτουν μια ζωντανή σκηνή τρόπου ζωής για την πόλη, προσφέροντας εξαιρετικά σημεία για χαλάρωση και ποιοτικό χρόνο με φίλους και οικογένειες.

Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι πολύ ζωντανή και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από τις γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, του Αμαρουσίου, των Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10 λεπτά από τους σταθμούς μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 25' από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας.

Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή προσελκύει επενδυτές ακινήτων, προσφέροντας καλές αποδόσεις.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Μελίσσια

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern