Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Two-story beige house with a brown tile roof, white trim, and a front balcony. Stairs lead to the front door.

Επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα μετατροπής σε ξενοδοχείο στη Σπηλιά, Μεσσηνία

310.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~550 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~550 m² Εμβαδόν
  • ~648 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Στην καρδιά του γραφικού χωριού Σπηλιά, μόλις 6 χλμ. από την ειδυλλιακή Κυπαρισσία, βρίσκεται αυτό το μοναδικό ακίνητο – μια ημιτελής διώροφη κατοικία με απεριόριστες δυνατότητες, έτοιμη να μεταμορφωθεί σε ένα πολυτελές boutique hotel. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 648 τ.μ. και η κατασκευή του ξεκίνησε το 1989, αλλά παρέμεινε ημιτελές τα τελευταία 25 χρόνια, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές με όραμα. Αυτό που κάνει το συγκεκριμένο ακίνητο πραγματικά ξεχωριστό είναι η χρήση λευκού Πεντελικού μαρμάρου – του ίδιου με το οποίο χτίστηκε ο Παρθενώνας στην Αθήνα. Το μάρμαρο αυτό χαρίζει κομψότητα, ανθεκτικότητα και αίσθηση διαχρονικής πολυτέλειας, δημιουργώντας μια ιδανική βάση για έναν χώρο φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών. Η ημιτελής κατάσταση του κτιρίου αποτελεί πλεονέκτημα, καθώς σας επιτρέπει να σχεδιάσετε από την αρχή την εσωτερική διαρρύθμιση, δημιουργώντας μοναδικά δωμάτια, κομψούς κοινόχρηστους χώρους και μια ατμόσφαιρα που θα προσελκύει επισκέπτες που αναζητούν κάτι διαφορετικό. Η περιοχή της Σπηλιάς, σε υψόμετρο 85 μ., προσφέρει ήπιο και ευχάριστο κλίμα όλο τον χρόνο, ενώ τα τελευταία χρόνια προσελκύει όλο και περισσότερους επισκέπτες, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό. Η κοντινή απόσταση από τις υπέροχες παραλίες της Μεσσηνίας και τα κρυστάλλινα νερά της περιοχής καθιστούν το σημείο ιδανικό για ένα μικρό ξενοδοχείο με χαρακτήρα, που μπορεί να αποτελέσει μια εξαιρετικά επικερδή τουριστική επένδυση. Είτε το δείτε ως επενδυτικό project είτε ως προσωπικό όνειρο, αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα ξενοδοχείο που θα ξεχωρίζει, συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία του μαρμάρου με τη σύγχρονη αισθητική.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΚήποςΑίθριοΤαράτσαΤζάκιΘέα στο πράσινοΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Eleni Geka

Κωδικός Ακινήτου: W-02YPCB

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~550 m²

  • Εμβαδόν

    ~550 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~648 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~550 m²

  • Κήπος

    ~250 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1989

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Φαρακλάδα, Περιφέρεια Πελοποννήσου

Τοποθεσία: Η Κυπαρισσία είναι μια μαγευτική παραθαλάσσια πόλη που απλώνεται στη δυτική ακτή της Πελοποννήσου, αγκαλιασμένη από το Ιόνιο Πέλαγος. Η στρατηγική της θέση προσφέρει απεριόριστη θέα στο γαλάζιο και μοναδικά ηλιοβασιλέματα, δημιουργώντας έναν προορισμό που συνδυάζει γαλήνη και φυσική ομορφιά. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Ελλάδας και είναι διάσημη για τις ατελείωτες αμμώδεις παραλίες της, τα κρυστάλλινα νερά και το πλούσιο πράσινο που την περιβάλλει. Οι ελαιώνες και οι αμπελώνες δημιουργούν ένα γραφικό σκηνικό που μοιάζει βγαλμένο από καρτ-ποστάλ. Η παλιά πόλη της Κυπαρισσίας, με τα καλντερίμια και τα πετρόκτιστα σπίτια της, αποτελεί ένα ταξίδι πίσω στον χρόνο. Παράλληλα, η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια γαστρονομική της παράδοση, με φρέσκα τοπικά προϊόντα, εξαιρετικό ελαιόλαδο και γεύσεις που αναδεικνύουν την αυθεντικότητα της Μεσσηνίας. Όλα αυτά καθιστούν την Κυπαρισσία ιδανική για όσους αναζητούν έναν προορισμό που παντρεύει την ιστορία, τον πολιτισμό και τη φύση. Προσβασιμότητα: Η Κυπαρισσία απέχει περίπου 250 χλμ. από την Αθήνα και είναι εύκολα προσβάσιμη οδικώς μέσω της Εθνικής Οδού Αθήνα -Κόρινθος-Τρίπολη-Καλό Νερό. Η διαδρομή διαρκεί 2,5- 3 ώρες με αυτοκίνητο, προσφέροντας μια όμορφη διαδρομή μέσα από την ελληνική ύπαιθρο. Υπάρχουν τακτικά δρομολόγια λεωφορείων από την Αθήνα (περίπου 4 ώρες ταξίδι), ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει μόλις μία ώρα οδήγησης, εξυπηρετώντας πτήσεις από μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις – ιδανικό για ξένους επισκέπτες που αναζητούν εύκολη πρόσβαση. Επενδυτική Δύναμη: Η Κυπαρισσία γνωρίζει σταθερή τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, προσελκύοντας επισκέπτες από την Ελλάδα αλλά και από το εξωτερικό. Η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική φιλοξενία έχει ενισχύσει την αγορά ακινήτων, κάνοντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για επενδύσεις. Με την τάση για αυθεντικές εμπειρίες και boutique καταλύματα να κερδίζει έδαφος, η Κυπαρισσία προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον για νέες επενδύσεις που μπορούν να αποφέρουν σημαντική απόδοση και μακροχρόνια αξία.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Φαρακλάδα

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern