Παραθαλάσσιο οικόπεδο με ημιτελές κτίριο στην Πουλίθρα

Στον μαγευτικό παραθαλάσσιο οικισμό των Πουλίθρων, στην καρδιά της Ανατολικής Πελοποννήσου, διατίθεται ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, απρόσκοπτη θέα και υψηλές επενδυτικές προοπτικές. Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τις ήρεμες παραλίες της περιοχής, το ελαφρώς επικλινές οικόπεδο των 2.202,5 τ.μ. προσφέρει πανοραμική θέα και μία σπάνια ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας ιδιαίτερης ακίνητης περιουσίας. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ενώ περιλαμβάνει ημιτελές κτίσμα συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., κατανεμημένο σε υπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Η διαρρύθμιση του κτηρίου προσφέρει ευελιξία και δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο ημιτελή διαμερίσματα, με ευρύχωρα μπαλκόνια και μαγευτική θέα προς το απέραντο γαλάζιο, προσφέροντας ιδανικό χώρο για παραθεριστικές κατοικίες ή βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 187 τ.μ., είναι ένας ενιαίος και φωτεινός χώρος, κατάλληλος για διαμόρφωση σε ένα ή δύο πολυτελή διαμερίσματα, με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες που εξασφαλίζουν φυσικό φως. Το υπόγειο διαθέτει άνετους χώρους με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων, όπως αποθήκη, βοηθητικοί χώροι, playroom, κελάρι ή ακόμα και χώρος ευεξίας (σάουνα, γυμναστήριο κ.λπ.). Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, το ακίνητο λούζεται από το φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας μαγευτικά ηλιοβασιλέματα και φυσική προστασία από τους βόρειους ανέμους. Η υπερυψωμένη του θέση εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα, ενώ το φυσικό τοπίο των Πουλίθρων συμπληρώνει την ηρεμία και τη γοητεία της τοποθεσίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης: δημιουργία πολυτελούς μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων (διαμερίσματα, Airbnb, boutique ξενοδοχείο), ή επένδυση σε μια περιοχή με σταθερή τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση. Η τοποθεσία στα Πούλιθρα, έναν από τους ομορφότερους παραδοσιακούς οικισμούς της Πελοποννήσου, προσφέρει ηρεμία, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως ο Λεωνίδιος και ο Πλάκα. Με εύκολη πρόσβαση και διαθέσιμες παροχές ρεύματος και νερού, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική βάση για την υλοποίηση ενός μοναδικού οράματος σε ένα τοπίο έμπνευσης.